"IMMORath.de - Großzügiges Zweifamilienhaus mit Potenzial auf weitläufi"
Prix d'achat
EUR 650'000.–
Pièces
8.5
Surface
276 m2
Emplacement
79410 BadenweilerCoût
- Prix d'achat:
- EUR 650'000.–
Informations principales
- Disponibilité:
- Selon accord
- Type:
- Maison double
- Nombre de pièce(s):
- 8.5
- Surface habitable:
- 276 m2
- Superf. d. terrain:
- 2469 m2
- Année de construction:
- 1960
Document (0)
Description
Renovierungsbedürftiges Zweifamilienhaus mit Potenzial auf weitläufigem Grundstück
- Weitläufige Grundstück mit insgesamt ca. 2.469 m²
- Baujahr ca. 1962
- Aufgeteilt auf 8,5 Zimmern mit einer Wohnfläche von ca. 276 m²
- 3 Badezimmer und 2 Gäste-WC
- 4 Balkone und Wintergarten (EG)
- Garage
- Großer Garten
- Modernisierungsarbeiten wie neue Fassadendämmung und Erneuerung der Fenster
- Notwendige Sanierungsarbeiten: Heizung und Hebeanlage aktuell nicht funktionsfähig, Wasserschaden im Dach und im Untergeschoss
Sprechen Sie uns an für weitere Informationen und Unterlagen!
Das großzügige Haus besticht durch seine attraktive Lage im idyllischen Kurort Badenweiler. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Lebensqualität und eine hervorragende Anbindung an die tägliche Infrastruktur aus. Da das Objekt viel Raum bietet, ist es ideal für Familien geeignet: Ein Kindergarten sowie die örtliche Grundschule sind bequem fußläufig erreichbar und unterstützen eine praktische Alltagsgestaltung. Weiterführende Schulen befinden sich ebenfalls in der nahen Müllheim ca. 5 km entfernt.
Die Versorgung vor Ort ist gut gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, eine Apotheke sowie eine hausärztliche Versorgung befinden sich im nahen Umkreis und erleichtern die täglichen Wege. Für Mobilität ohne Auto sorgt eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe. Von hier aus erreichen Sie den Bahnhof im benachbarten Müllheim nach einer Fahrtstrecke von ca. 5,6 km, was eine unkomplizierte Anbindung an den Regionalverkehr ermöglicht.
Ein besonderes Highlight ist die Lage im Dreiländereck und die unmittelbare Nähe zum Schwarzwald sowie zu bekannten Thermalbädern, was einen außergewöhnlichen Freizeitwert bietet. Die Kombination aus ruhigem Wohnen in einem gepflegten Umfeld und der schnellen Erreichbarkeit der umliegenden Zentren macht diesen Standort lebenswert.
Sie haben Interesse und möchten zeitnah die Immobilie besichtigen? Kein Problem! Schicken Sie uns gerne Ihre Anfrage, Sie werden von der Immobilie begeistert sein!
Alle vom Eigentümer bereitgestellten Informationen werden als zuverlässig erachtet, aber nicht garantiert und sollten unabhängig verifiziert werden. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für die Richtigkeit der Angaben.
Der Courtageanteil des Käufers beträgt 3,57% des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Der Courtageanteil ist im Kaufpreis nicht enthalten und ist vom Käufer an uns zu zahlen. Er ist fällig und zahlbar bei Notariat..
- Weitläufige Grundstück mit insgesamt ca. 2.469 m²
- Baujahr ca. 1962
- Aufgeteilt auf 8,5 Zimmern mit einer Wohnfläche von ca. 276 m²
- 3 Badezimmer und 2 Gäste-WC
- 4 Balkone und Wintergarten (EG)
- Garage
- Großer Garten
- Modernisierungsarbeiten wie neue Fassadendämmung und Erneuerung der Fenster
- Notwendige Sanierungsarbeiten: Heizung und Hebeanlage aktuell nicht funktionsfähig, Wasserschaden im Dach und im Untergeschoss
Sprechen Sie uns an für weitere Informationen und Unterlagen!
Das großzügige Haus besticht durch seine attraktive Lage im idyllischen Kurort Badenweiler. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Lebensqualität und eine hervorragende Anbindung an die tägliche Infrastruktur aus. Da das Objekt viel Raum bietet, ist es ideal für Familien geeignet: Ein Kindergarten sowie die örtliche Grundschule sind bequem fußläufig erreichbar und unterstützen eine praktische Alltagsgestaltung. Weiterführende Schulen befinden sich ebenfalls in der nahen Müllheim ca. 5 km entfernt.
Die Versorgung vor Ort ist gut gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, eine Apotheke sowie eine hausärztliche Versorgung befinden sich im nahen Umkreis und erleichtern die täglichen Wege. Für Mobilität ohne Auto sorgt eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe. Von hier aus erreichen Sie den Bahnhof im benachbarten Müllheim nach einer Fahrtstrecke von ca. 5,6 km, was eine unkomplizierte Anbindung an den Regionalverkehr ermöglicht.
Ein besonderes Highlight ist die Lage im Dreiländereck und die unmittelbare Nähe zum Schwarzwald sowie zu bekannten Thermalbädern, was einen außergewöhnlichen Freizeitwert bietet. Die Kombination aus ruhigem Wohnen in einem gepflegten Umfeld und der schnellen Erreichbarkeit der umliegenden Zentren macht diesen Standort lebenswert.
Sie haben Interesse und möchten zeitnah die Immobilie besichtigen? Kein Problem! Schicken Sie uns gerne Ihre Anfrage, Sie werden von der Immobilie begeistert sein!
Alle vom Eigentümer bereitgestellten Informationen werden als zuverlässig erachtet, aber nicht garantiert und sollten unabhängig verifiziert werden. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für die Richtigkeit der Angaben.
Der Courtageanteil des Käufers beträgt 3,57% des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Der Courtageanteil ist im Kaufpreis nicht enthalten und ist vom Käufer an uns zu zahlen. Er ist fällig und zahlbar bei Notariat..
Gratuit
Profite de tous les avantages
Synchronise tes favoris, gère tes alertes et accède facilement à tous les services sur tous tes appareils. Crée ton compte gratuit pour une recherche personnalisée !
Visite
Contact pour visite
Nicola Sabatino
Contact
Nicola Sabatino
- No. d'annonce
- 4003273129
- Réf. de l'objet
- IR0226461
