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"Projekt - wir begleiten Sie zum Traumhaus inkl. 1.2 Mio. Umbaubudget"

Prix d'achat
CHF 3'950'000.–
Pièces
7.5
Surface
253 m2

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Coût

Prix d'achat:
CHF 3'950'000.–

Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
7.5
Qté salles de bain:
3
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
253 m2
Surface utile:
97 m2
Superf. d. terrain:
1005 m2
Volume:
1250 m3
Hauteur des pièces:
2.5 m
Dernière rénovation:
2026
Année de construction:
1972

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Lave-vaisselle

  • Télévision câblée

  • Cheminée

  • Vue

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

Document (0)

Description

Bestehendes Einfamilienhaus mit exklusivem Umbauprojekt – verwirklichen Sie Ihr persönliches Traumhaus

In einer der begehrtesten Wohnlagen von Arlesheim erwartet Sie eine aussergewöhnliche Gelegenheit: Dieses bestehende Einfamilienhaus wird nicht als gewöhnliche Bestandsliegenschaft verkauft, sondern als hochwertiges Umbauprojekt mit bereits im Kaufpreis enthaltenem Umbaubudget von CHF 1'200'000.–.

Auf einem wunderschönen, eingewachsenen Grundstück mit altem Baumbestand entsteht die Möglichkeit, ein einzigartiges Zuhause zu realisieren – individuell geplant und konsequent auf Ihre Wünsche, Bedürfnisse und Ihren persönlichen Lebensstil abgestimmt.

Die gezeigten Visualisierungen dienen als Inspiration und zeigen eine mögliche Ausbaustufe. Sie sind bewusst als Gestaltungsvorschläge zu verstehen. Gemeinsam mit Ihnen entwickeln wir Ihr ganz persönliches Wohnkonzept – von der Raumaufteilung über die Materialisierung bis hin zum Farbkonzept.

Das Projekt verbindet den Charme einer etablierten Wohnlage mit den Vorzügen eines praktisch neu gestalteten Eigenheims. Grosszügige Wohnräume, eine offene Wohnküche mit Kochinsel, ein lichtdurchfluteter Essbereich mit direktem Gartenbezug, eine Bibliothek mit Panoramafenster und Cheminée sowie hochwertige Materialien schaffen ein Wohnambiente auf höchstem Niveau.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

  • Verkauf als exklusives Umbauprojekt

  • Bestehendes Einfamilienhaus mit grossem Entwicklungspotenzial

  • Umbaubudget von CHF 1'200'000.– bereits im ausgeschriebenen Kaufpreis enthalten - Kaufpreis Haus CHF 2'750'000.-

  • Individuelle Planung und Ausführung nach Ihren persönlichen Vorstellungen

  • Architektonische Begleitung bis zur Fertigstellung

  • Hochwertige Visualisierungen als mögliche Gestaltungsvariante

  • Einmalige Kombination aus gewachsenem Garten, ruhiger Lage und modernem Wohnkomfort

Dieses Angebot richtet sich an Menschen, die nicht einfach ein Haus kaufen möchten, sondern ein Zuhause schaffen wollen, das ihre Persönlichkeit widerspiegelt.

Gerne stellen wir Ihnen die ausführliche Projektdokumentation vor und begleiten Sie auf dem Weg zu Ihrem zukünftigen Traumhaus.

 

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Von Grafenstein Immobilien AG
Von Grafenstein Immobilien AG
Wettsteinplatz 8
4058Basel

Contact

Constanze Von Grafenstein

No. d'annonce
4003273847
Réf. de l'objet
agew8.agew8.3nzvq.zlhx2

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