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"Projekt - wir begleiten Sie zum Traumhaus inkl. 1.2 Mio. Umbaubudget"

Prezzo d'acquisto
CHF 3'950'000.–
Locali
7.5
Superficie
253 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Ubicazione

4144 Arlesheim

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 3'950'000.–

Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
7.5
Qtà bagni:
3
Numero di piani:
3
Superficie:
253 m2
Superficie utile:
97 m2
Superficie terreno:
1005 m2
Cubatura:
1250 m3
Altezza dei locali:
2.5 m
Ultimo rinnovo:
2026
Anno di costruzione:
1972

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Lavastoviglie

  • TV via cavo

  • Caminetto

  • Veduta

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Garage

Documento (0)

Descrizione

Bestehendes Einfamilienhaus mit exklusivem Umbauprojekt – verwirklichen Sie Ihr persönliches Traumhaus

In einer der begehrtesten Wohnlagen von Arlesheim erwartet Sie eine aussergewöhnliche Gelegenheit: Dieses bestehende Einfamilienhaus wird nicht als gewöhnliche Bestandsliegenschaft verkauft, sondern als hochwertiges Umbauprojekt mit bereits im Kaufpreis enthaltenem Umbaubudget von CHF 1'200'000.–.

Auf einem wunderschönen, eingewachsenen Grundstück mit altem Baumbestand entsteht die Möglichkeit, ein einzigartiges Zuhause zu realisieren – individuell geplant und konsequent auf Ihre Wünsche, Bedürfnisse und Ihren persönlichen Lebensstil abgestimmt.

Die gezeigten Visualisierungen dienen als Inspiration und zeigen eine mögliche Ausbaustufe. Sie sind bewusst als Gestaltungsvorschläge zu verstehen. Gemeinsam mit Ihnen entwickeln wir Ihr ganz persönliches Wohnkonzept – von der Raumaufteilung über die Materialisierung bis hin zum Farbkonzept.

Das Projekt verbindet den Charme einer etablierten Wohnlage mit den Vorzügen eines praktisch neu gestalteten Eigenheims. Grosszügige Wohnräume, eine offene Wohnküche mit Kochinsel, ein lichtdurchfluteter Essbereich mit direktem Gartenbezug, eine Bibliothek mit Panoramafenster und Cheminée sowie hochwertige Materialien schaffen ein Wohnambiente auf höchstem Niveau.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

  • Verkauf als exklusives Umbauprojekt

  • Bestehendes Einfamilienhaus mit grossem Entwicklungspotenzial

  • Umbaubudget von CHF 1'200'000.– bereits im ausgeschriebenen Kaufpreis enthalten - Kaufpreis Haus CHF 2'750'000.-

  • Individuelle Planung und Ausführung nach Ihren persönlichen Vorstellungen

  • Architektonische Begleitung bis zur Fertigstellung

  • Hochwertige Visualisierungen als mögliche Gestaltungsvariante

  • Einmalige Kombination aus gewachsenem Garten, ruhiger Lage und modernem Wohnkomfort

Dieses Angebot richtet sich an Menschen, die nicht einfach ein Haus kaufen möchten, sondern ein Zuhause schaffen wollen, das ihre Persönlichkeit widerspiegelt.

Gerne stellen wir Ihnen die ausführliche Projektdokumentation vor und begleiten Sie auf dem Weg zu Ihrem zukünftigen Traumhaus.

 

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

Von Grafenstein Immobilien AG
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Wettsteinplatz 8
4058Basel

Contatto

Constanze Von Grafenstein

N. Inserzione
4003273847
Rif. oggetto
agew8.agew8.3nzvq.zlhx2

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Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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