• Laax - 3.5-Zimmerwohnung | Bewirtschaftete Wohnung (1)
  • Laax - 3.5-Zimmerwohnung | Bewirtschaftete Wohnung (2)
  • Laax - 3.5-Zimmerwohnung | Bewirtschaftete Wohnung (3)
  • Modern bathroom with beige tiles, wooden cabinets, large mirror, bathtub, and open shower. Windows with a view of trees and mountains. Adjacent to a bedroom.
  • Multi-storey residential building with glass balconies, underground garage, two people and a dog standing in front of the entrance, other buildings behind
  • Federico Immobilien is advertising their services. Federico Immobilien is located in Gurtelstrasse, Zurich. Federico Immobilien has a website.
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"Laax - 3.5-Zimmerwohnung | Bewirtschaftete Wohnung"

Prix d'achat
CHF 1'355'000.–
Pièces
3.5
Surface
96 m2

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Emplacement

Via Principala 21, 7031 Laax

Durée du trajet

  • > 60 minStation: Valendas-Sagogn

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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  • Supermarché

    3 min.Volg
  • Transports publics

    2 min.Laax GR

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 1'355'000.–

Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
3.5
Qté salles de bain:
2
Etage:
R.D.C.
Surface habitable:
96 m2
Année de construction:
2026

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Lave-vaisselle

  • Cheminée

  • Vue

  • Quartier calme

  • Garage

  • Ascenseur

Document (0)

Description

Direkt neben dem traditionsreichen Hotel Posta Veglia entsteht bis im Sommer 2026 das Neubauprojekt Posta Veglia 2.0, das modernen Wohnkomfort mit alpinem Charme verbindet.

Die 3.5-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss. Es handelt sich um eine touristisch bewirtschaftete Wohnung nach Art. 7 Abs. 2 lit. b Zweitwohnungsgesetz. Die Wohnung überzeugt durch ihre sonnige Südwestlage, natürliche Materialien und hochwertige Architektur. Sie erstreckt sich auf 95.5 m² und bietet eine Loggia mit Ausblick, eine offene Küche mit Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmer sowie zwei moderne Nasszellen, eine mit Badewanne und die andere mit Dusche. Der Keller und der Autoeinstellplatz befinden sich in den Untergeschossen.

Nebst der bewirtschafteten Wohnung stehen vier Erst- oder Zweitwohnungen im Neubau Posta Veglia 2.0 zum Verkauf:

  • 3½-Zimmerwohnungen mit einer Wohnfläche von 95.5 m² | Verkaufspreise zwischen CHF 1’860’000 und CHF 2’040’000

  • 4½-Zimmerwohnungen mit einer Wohnfläche von 121.9 m² | Verkaufspreise zwischen CHF 2'420'000 und CHF 2’600’000

  • Disporäume | Verkaufspreise ab CHF 35'000

  • Autoeinstellplätze | Verkaufspreis je CHF 60’000

Parallel wird das historische Hotel Posta Veglia umfassend saniert und künftig nach dem Konzept «buy to use and let» betrieben. Auch im Neubau Posta Veglia 2.0 können Sie Ihre Zweitwohnung flexibel vermieten, wenn Sie diese nicht selbst nutzen.

Für eine Beratung steht Ihnen Frau Nicole Pinggera gerne zur Verfügung.

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Prix d'achat
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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Federico Immobilien AG
Federico Immobilien AG
Gürtelstrasse 37
7000Chur

Contact

Nicole Pinggera / Federico Immobilien AG

No. d'annonce
4003275208
Réf. de l'objet
v8x3j.7d7ri

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Fonds propres (optionnel)

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