Cette charmante maison d'habitation et commerciale avec une maison principale et un bâtiment annexe est située dans une zone centrale de Speicher, directement à la frontière avec la zone agricole. La vue dégagée vers le nord-est donne à la propriété une qualité de vie et de travail particulière.

La maison principale a été construite à l'origine comme une maison d'hôtes et impressionne par sa construction en bois solide et son état bien entretenu. Aujourd'hui, elle offre une variété d'utilisations - idéale pour vivre, le commerce ou une combinaison des deux. Un corridor de connexion souterrain mène confortablement et à l'abri des intempéries de la maison principale au bâtiment annexe.

Maison principale - surfaces utilisables polyvalentes sur quatre étages

Réz-de-chaussée - pratique/commerce

• 7 pièces
• Espace de réception
• Vestiaire
• Laboratoire
• Espaces de stockage
• WC
• terrasse couverte

Premier étage

• Cuisine/salle à manger
• Trois pièces
• Douche/WC et WC séparé
• Balcon
• Terasse spacieuse

Deuxième étage et grenier

• Salle de séjour
• Trois pièces
• Douche/WC
• Chambre de stockage
• Deux pièces supplémentaires dans le grenier

Sous-sol

• Pièces de cave
• Salle de buanderie
• Atelier
• Salle technique

Bâtiment annexe - idéal pour hobby, commerce ou stockage

• Trois places de garage avec hauteur de plafond (deux l'une derrière l'autre)
• Salles de fitness
• Chambre de stockage
• WC
• Grenier
• Cave

Les abords généreux offrent de nombreuses places de parking pavées (5 pièces) et élargissent considérablement les possibilités.

Technologie et état

• État général bien entretenu grâce aux travaux de maintenance en cours
• Chauffage au moyen d'une chaudière à huile (construite en 2016)
• Distribution de chaleur via des radiateurs

Votre nouvel emplacement - central, flexible, attractif

Cette propriété convainc par son emplacement central, son excellent accès et sa flexibilité exceptionnelle. Que ce soit pour votre entreprise, en tant que maison multigénérationnelle, pour la location ou en tant que combinaison de vie et de travail - de nombreuses perspectives s'offrent ici.

Profitez de cette opportunité rare et découvrez le potentiel de cette propriété polyvalente. Organisez une visite aujourd'hui et laissez-vous inspirer sur place.