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"5.5-Zi.-Haushälfte in Beinwil am See, Energieklasse A"

Prix d'achat
CHF 1'700'000.–
Pièces
5.5
Surface
244 m2

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Emplacement

Neubühlstrasse 9, 5712 Beinwil am See

Durée du trajet

  • 9 min.Station: Beinwil am See

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    7 min.Altes Schulhaus

  • Supermarché

    13 min.Volg

  • Pharmacie

    7 min.TopPharm Homberg Apotheke

  • Transports publics

    9 min.Beinwil am See

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 1'700'000.–

Informations principales

Disponibilité:
01.10.2026
Type:
Maison double
Nombre de pièce(s):
5.5
Nombre d'étage(s):
4
Surface habitable:
244 m2
Superf. d. terrain:
369 m2
Année de construction:
2026

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Garage

Document (0)

Description

In ruhiger Sackgasse an der Neubühlstrasse 9 entsteht dieses moderne Doppeleinfamilienhaus - verkauft wird die rechte 5.5-Zimmer-Haushälfte. Licht, Raum und effizienter Komfort prägen das Wohnen; der ca. 190 m² grosse Privatgarten und die überdachte Terrasse verbinden Innen und Aussen ideal.

  • Flächen & Zahlen: 243.89 m² Nettowohnfläche, ca. 284.94 m² Nutzfläche, Grundstück 369.4 m², Garten 189.7 m², Terrasse 19.2 m²
  • Aufteilung (4 Ebenen): UG/EG/OG/DG, total 3 Nasszellen
  • Lift (abschliessbar), hindernisfreies Bauen, rollstuhlgängig.
  • EG: offener Wohn-/Essbereich mit Kochinsel und grossen Fensterflächen, Zugang zur überdachten Terrasse; Garderobe/Reduit; Gäste-WC; direkter Hauszugang aus der Garage
  • OG: drei gut möblierbare Zimmer und zwei Bäder - ideal als Eltern-/Kinderbereich
  • DG: grosszügiges Studio/Homeoffice mit Dachfenstern
  • UG: Hobby-/Fitnessraum, Keller, Technik sowie Wasch-/Duschbereich
  • Energie & Komfort: Luft-Wasser-Wärmepumpe, Bodenheizung, Gesamtenergieklasse A
  • Parkierung: 1 Einzelgarage plus 1 Aussenstellplatz
  • Verfügbarkeit & Preis: Neubau, Bezug ab 01.10.2026; Kaufpreis CHF 1'700'000
  • Adresse: Neubühlstrasse 9, 5712 Beinwil am See (AG)
  • Lagevorteile: ruhiges Wohnquartier nahe Hallwilersee; S9-Anbindung nach Lenzburg/Luzern; Schulen, Einkauf und ÖV in Gehdistanz

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No. d'annonce
4003278930
Réf. de l'objet
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