• Modern two-story building with a garage, multiple windows, and a sloped roof. The surrounding area includes a driveway, parked car, and bicycles.
  • A multi-story residential building with balconies, surrounded by greenery and trees, with a clear blue sky in the background.
  • Aerial view of a residential area with multiple houses, surrounded by greenery and trees. Houses have varied architectural styles, some with balconies and garages.
  • Evening view of a modern house with a raised ground floor, featuring a stone fire pit and seating area in the garden, surrounded by trees and shrubs.
  • A modern residential complex with multiple buildings, raised ground floors, balconies, and surrounding greenery.
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"Appartement neuf de 4,5 pièces A 002 Flockenblume avec norme Minergie à Wohlenschwil"

Prix d'achat
CHF 995'000.–
Pièces
4.5
Surface
117 m2

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Emplacement

Floraweg 16, 5512 Wohlenschwil

Durée du trajet

  • 24 min.Station: Mägenwil

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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  • Pharmacie

    16 min.Amavita Mellingen
  • Supermarché

    17 min.Denner
  • École

    8 min.Primarschule Wohlenschwil
  • Transports publics

    6 min.Mühlematten

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 995'000.–

Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Etage:
R.D.C.
Surface habitable:
117 m2
Année de construction:
2028

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Accessible en fauteuil

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Garage

  • Ascenseur

  • Nouvelle construction

  • Certifié Minergie

  • Type de construction Minergie

Document (1)

Description

Appartement neuf de 4,5 pièces A 002 Flockenblume, prêt à être occupé en 2028

Immeuble d'habitation FloraPark – vivre où la nature commence

À Floraweg 16 & 18 à Wohlenschwil, deux immeubles à plusieurs familles avec un total de 11 appartements en copropriété sont en construction. Les unités résidentielles avec des dispositions de pièces bien pensées offrent le plus grand confort de vie.

Vos avantages en un coup d'œil :

  • Certifié Minergie®

  • Alimentation énergétique durable avec pompe à chaleur géothermique, système photovoltaïque

  • Conception intérieure de haute qualité et choix individuel des équipements intérieurs

  • Ventilation contrôlée des espaces de vie

  • Chauffage au sol avec refroidissement passif

  • Gestion intelligente de la consommation d'énergie (ZEV)

  • Près de l'accès à l'autoroute et de la connexion aux transports en commun

Confort et équipement de vie : L'appartement est réalisé dans un standard de propriété moderne et convainc par l'utilisation de matériaux de construction de haute qualité. La zone d'entrée vous accueille avec un spacieux placard. Le séjour et la salle à manger ouverts avec beaucoup de lumière naturelle créent une atmosphère de vie accueillante et offrent un accès direct à la zone de détente. La cuisine moderne est équipée d'appareils V-Zug (four, cuiseur vapeur, lave-vaisselle, grand réfrigérateur), ainsi que d'une cuisinière à induction avec extraction de vapeur Bora. Les chambres à coucher et les salons ont un parquet en chêne naturel élégant, en option avec des plaques Feinsteinzeug, et rayonnent une atmosphère confortable. Les surfaces des cellules humides sont recouvertes de plaques Feinsteinzeug de haute qualité. Chaque unité résidentielle a sa propre machine à laver et sèche-linge dans l'appartement, également de V-Zug. Via l'entrée de maison supplémentaire dans le garage souterrain, vous pouvez facilement rejoindre votre appartement, également depuis le garage via l'escalier et l'ascenseur.

Stationnement : Les places de stationnement sont situées dans le garage souterrain. Chaque maison dispose également d'un Velloraum séparé.

Emplacement et environnement : L'immeuble d'habitation FloraPark est en construction dans un quartier calme de Wohlenschwil, à la lisière de la forêt, près de la Reuss. Les commerces, les restaurants, les écoles et les transports en commun sont tous à proximité. Les réserves naturelles voisines Eichtelweiher et Reuss sont un paradis pour les amateurs de nature.

L'appartement combine le confort de vie moderne, la construction durable et la tranquillité de la vie rurale. Il est idéal pour tous ceux qui valorisent le confort élevé, l'environnement naturel et les courtes distances aux centres régionaux.

L'immeuble d'habitation FloraPark sera prêt à être occupé au printemps 2028.

Vous êtes invités à visiter le chantier de construction, et si vous êtes intéressés, nous sommes à votre disposition pour une réunion personnelle.

Stöckli & Partner Baumanagement AG, Bremgartenstrasse 11, 5634 Merenschwand, 056 664 45 00, www.derbaumanager.ch

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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No. d'annonce
4003284746
Réf. de l'objet
marl1.8w5zb

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