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"GROSSZÜGIGE 4 1/2-ZIMMER ATTIKAWOHNUNG AN ZENTRUMSLAGE"

Prix d'achat
CHF 1'440'000.–
Pièces
4.5
Surface
142 m2

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Emplacement

Mühlenstrasse 15, 5612 Villmergen

Durée du trajet

  • 25 min.Station: Wohlen

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    6 min.Schulhaus Dorf
  • Pharmacie

    5 min.Berg-Apotheke Jost
  • Supermarché

    4 min.Denner
  • Transports publics

    4 min.Feldblumenweg

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 1'440'000.–

Informations principales

Disponibilité:
01.10.2026
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Qté salles de bain:
2
Etage:
3
Surface habitable:
142 m2

Caractéristiques et équipements

  • Animaux dom. autorisés

  • Balcon / Terrasse

  • Machine à laver

  • Sèche-linge

  • Accessible en fauteuil

  • Adapté aux enfants

  • Station de recharge électrique

  • Ascenseur

  • Certifié Minergie

  • Type de construction Minergie

Document (1)

Description

«4 1/2-Zimmer Attikawohnung B7 im 3. OG | NWF 142 m² | Terrasse 243 m²»

Letzte Wohnung! Hier entstehen 13 moderne und hochstehende Minergie-P zertifizierte Eigentumswohnungen. Dank der zentralen Lage profitieren Sie von kurzen Wegen zu zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungsangebote, die Ihren Alltag deutlich erleichtern. Zudem befinden sich Schulen und Kindergarten in unmittelbarer Nähe, was besonders für Familien von Vorteil ist. Die durchdachten Wohnkonzepte bieten höchsten Komfort und passen sich ideal den Bedürfnissen jeder Altersgruppe an. Das Highlight bilden die äusserst grosszügigen Terrassen und Sitzplätzen, welche die Wohnräume ins Freie erweitern und für gemütliche Stunden sorgen.

Diese exklusiven Neubauwohnungen bieten alles, was Sie sich von einem zeitgemessenen Lebensraum wünschen: helle, offene Grundrisse, hochwertige Materialien und ein stilvolles Design das höchsten Wohnkomfort garantiert. Die moderne Bauweise bietet nicht nur erstklassige Wohnqualität, sondern auch einen minimalen Energieverbrauch. Das Mehrfamilienhaus wird durch eine Wärmepumpe mittels Erdwärmesonde beheizt. Durch die kontrollierte Wohnraumlüftung geniessen Sie ein gesundes Raumklima bei optimaler Energieeffizienz.

Verwirklichen Sie Ihre Wohnträume und gestalten Sie das Interieur ganz nach Ihren Vorstellungen. Das grosszügige Ausstattungs-Budget bietet Ihnen hochwertige Materialien und Design-Elemente zur Auswahl, die Ihrem individuellen Geschmack entsprechen. Besonders an heissen Sommertagen geniessen Sie höchsten Komfort dank der integrierten Kühldecke, die für eine angenehme Raumtemperatur sorgt. Diese gleichmässige Kühlung ohne störende Zugluft schafft auch bei hohen Aussentemperaturen ein angenehmes Raumklima und optimales Wohlbefinden.

In der Tiefgarage stehen genügend Parkplätze für Ihr (Elektro-) Auto zur Verfügung, die zum Kauf angeboten werden. Ausserdem verfügen die Einheiten über private sowie belüftete Kellerräume. Alle Wohnungen sind durch einen Lift erschlossen und somit hindernisfrei und bequem erreichbar. Bezugsbereit ab 01.10.2026.

Wohnungstypen:

  • 3 x 4 1/2 Zimmer-Gartenwohnungen mit Sitzplätzen und eigene Gartenanteile
  • 6 x 4 1/2 Zimmer-Etagenwohnungen mit grosszügigen, gedeckten Terrassen
  • 2 x 3 1/5 Zimmer-Etagenwohnungen mit 2 grosszügigen, gedeckten Terrassen
  • 2 x 4 1/2 Zimmer-Attikawohnungen mit grossen Terrassen und schöner Aussicht

Gerne stellen wir Ihnen das Verkaufsdossier zu und zeigen Ihnen diese besondere Attikawohnung persönlich bei einer unverbindlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Prix d'achat
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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

PREDIO Immobilien GmbH
PREDIO Immobilien GmbH
Rebenhügelweg 11
5612Villmergen
No. d'annonce
4003287490
Réf. de l'objet
B7-242911

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Fonds propres (optionnel)

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