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"Joyau de maison "Chesa Lumina" Résidence pour la première fois"

Prix d'achat
CHF 2'550'000.–
Pièces
5.5

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Emplacement

Gäuggeliweg 24, 7250 Klosters

Durée du trajet

  • 7 min.Station: Klosters Dorf

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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  • École

    13 min.Schulanlage Klosters Platz
  • Transports publics

    4 min.Klosters

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 2'550'000.–

Informations principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Dernier étage
Nombre de pièce(s):
5.5
Qté salles de bain:
3
Etage:
3
Année de construction:
2026

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Cheminée

  • Vue montagne

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Garage

  • Ascenseur

Document (0)

Description

"Chesa Lumina" Maison multifamiliale - Résidence pour la première fois

Vue panoramique . Paix . Au foyer.  

Où chaque coucher de soleil devient une expérience

Projet de construction neuve ! Prêt à être occupé à partir de la fin 2027 

Ce exceptionnel appartement de 5,5 pièces en appartement de toit en tant que résidence pour la première fois combine générosité, intimité et confort de vie alpin de manière particulièrement harmonieuse. L'emplacement surélevé, la forme de toit caractéristique et la lumière qui accompagne l'appartement tout au long de la journée créent un foyer rempli de largeur et de paix.

Sur 170m², l'appartement s'étend sur l'ensemble du dernier étage. Trois balcons et différentes orientations l'ouvrent sur le monde montagnard environnant, permettant à l'intérieur et à l'extérieur de se fondre naturellement, du soleil du matin dans les chambres au chaud éclairage du soir sur Klosters.

Le cœur de l'appartement est le spacieux séjour, salle à manger et cuisine. Au centre, la pièce s'ouvre sur six mètres de haut sous le toit. De grandes fenêtres, la structure de toit visible et la vue large sur la vallée créent un sens de l'espace exceptionnel - inondé de lumière et généreux, mais chaleureux et accueillant.

La conception claire et réfléchie du plan d'étage permet une liberté pour différents modes de vie. Un espace de vie supplémentaire avec sa propre salle de bain peut être ouvert ou utilisé comme pièce séparée via une porte coulissante double. Trois salles de bain et un espace maître spacieux complètent le haut confort de vie.

Le grand balcon protégé étend l'espace de vie vers l'extérieur et devient un endroit pour les matinées calmes, les après-midi ensoleillés et les longues soirées dans les montagnes. Particulièrement atmosphériques sont ces moments où le soleil se couche derrière le pont de Sunniberg et que ses derniers rayons chauds de lumière tombent dans la pièce à vivre.

Un foyer qui laisse de l'espace pour la lumière et la largeur, pour la retraite et la rencontre, et pour la vie qui peut surgir à l'intérieur.

Le prix de vente est de CHF 2'550'000.- plus CHF 50'000.-/place de parking en garage
 
 

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Prix d'achat
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Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Teresa's Homes GmbH
Teresa's Homes GmbH
Landstrasse 181
7250Klosters
No. d'annonce
4003288205
Réf. de l'objet
c1eb264f-76e4-11f1-871a-069ae14c7a06

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