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"Gioiello di casa "Chesa Lumina" Prima residenza"

Prezzo d'acquisto
CHF 2'550'000.–
Locali
5.5

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Ubicazione

Gäuggeliweg 24, 7250 Klosters

Tempo di percorrenza

  • 7 min.Stazione: Klosters Dorf

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Scuola

    13 min.Schulanlage Klosters Platz
  • Trasporti pubblici

    4 min.Klosters

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 2'550'000.–

Informazioni principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Appartamento ultimo piano
Locali:
5.5
Qtà bagni:
3
Piano:
3
Anno di costruzione:
2026

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Caminetto

  • Vista montagne

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Garage

  • Ascensore

Documento (0)

Descrizione

"Chesa Lumina" Casa multifamiliare - Prima residenza

Vista panoramica . Pace . A casa.  

Dove ogni tramonto diventa un'esperienza

Progetto di costruzione nuovo ! Pronto per essere occupato da fine 2027 

Questo eccezionale appartamento di 5,5 locali in appartamento in mansarda come prima residenza combina generosità, privacy e comfort di vita alpino in modo particolarmente armonioso. , la forma di tetto caratteristica e la luce che accompagna l'appartamento durante tutta la giornata creano un focolare domestico pieno di larghezza e pace.

Su 170m², l'appartamento si estende su tutto l'ultimo piano. Tre balconi e diverse orientamenti lo aprono sul mondo montuoso circostante, permettendo all'interno e all'esterno di fondersi naturalmente, dal sole del mattino nelle camere al caldo lume della sera su Klosters.

Il cuore dell'appartamento è il spazioso soggiorno, sala da pranzo e cucina. Al centro, la stanza si apre su sei metri di altezza sotto il tetto. Finestre grandi, la struttura del tetto visibile e la vista ampia sulla valle creano un senso di spazio eccezionale - inondato di luce e generoso, ma caldo e accogliente.

La concezione chiara e pensata del piano di étage permette una libertà per diversi stili di vita. Uno spazio di vita supplementare con il suo bagno può essere aperto o utilizzato come stanza separata via una porta scorrevole doppia. Tre bagni e uno spazioso spazio master completano il comfort di vita elevato.

Il grande balcone protetto estende lo spazio di vita verso l'esterno e diventa un luogo per le mattine calme, le più calde del pomeriggio e le lunghe sere nelle montagne. Particolarmente atmosferici sono quei momenti in cui il sole tramonta dietro il ponte di Sunniberg e i suoi ultimi raggi caldi di luce cadono nella stanza da vivere.

Un focolare domestico che lascia spazio per la luce e la larghezza, per la ritirata e l'incontro, e per la vita che può sorgere al suo interno.

Il prezzo di vendita è di CHF 2'550'000.- più CHF 50'000.-/posto auto in garage
 
 

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

Teresa's Homes GmbH
Teresa's Homes GmbH
Landstrasse 181
7250Klosters
N. Inserzione
4003288205
Rif. oggetto
c1eb264f-76e4-11f1-871a-069ae14c7a06

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