• empty room, wooden ceiling, wooden floor, large window with view of mountains
  • Bathroom with wooden floor, white walls, a window, a sink, a toilet, and a mirror
  • modern kitchen with black cabinets, wooden floor, stone wall, open door leading to outdoor area
  • wooden floor, wooden ceiling, stone wall, fireplace, glass door
  • modern house, white exterior, brown roof, balcony, copper gutters, windows, stone wall
  • 2 story house, white exterior, brown roof, balcony, wooden door, copper gutters
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"Casa secondaria moderna ristrutturata con vista parziale panoramica a Gordola"

Prix d'achat
CHF 760'000.–
Pièces
3.5
Surface
70 m2

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Emplacement

Vicolo al Burio 36, 6596 Gordola

Durée du trajet

  • 7 min.Station: Gordola

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Supermarché

    4 min.Ti-SHOP
  • Pharmacie

    < 1 min.Farmacia Aldo Cassina
  • École

    14 min.Scuola Media Gordola
  • Transports publics

    < 1 min.Gordola Municipio

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 760'000.–

Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
3.5
Nombre d'étage(s):
2
Surface habitable:
70 m2
Surface utile:
70 m2
Dernière rénovation:
2025

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Cheminée

  • Vue

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

  • Ancien bâtiment

Document (0)

Description

Gordola – Casa in sasso di charme, completamente ristrutturata, con cantina storica e 2/3 posteggi

Nel suggestivo nucleo di Gordola, in Vicolo al Burio, proponiamo in vendita una splendida casa in sasso completamente ristrutturata, capace di coniugare autenticità, calore e comfort moderno. Una proprietà di carattere, ideale per chi desidera vivere in un contesto ricco di fascino senza rinunciare alla qualità delle finiture.

La casa accoglie con ambienti curati e ricchi di personalità: cucina moderna open space sulla zona giorno, stufa a pellet, muri interni in sasso finiti in raso a pietra, finestre e porta d’ingresso in larice, oltre a raffinati elementi su misura come armadi a muro e scrivania fissa. Le finiture valorizzano ogni livello dell’abitazione, con scale in granito, una moderna scala in ferro rivestita in rovere, bagni moderni e un piacevole balcone rifinito in piode della Valle Onsernone. Anche l’atrio esterno, rivestito in granito della Valle Onsernone, sottolinea l’attenzione dedicata ai dettagli e ai materiali.

Elemento davvero unico della proprietà è la magnifica cantina in sasso con volta al piano inferiore, uno spazio di grande atmosfera, dotato di spottini incassati nel pavimento, corrente elettrica e lavandino con acqua calda e fredda. Un ambiente raro, perfetto per amanti del vino, degustazioni o anche per una vinificazione privata fino a circa 2’000–2’500 litri. Completano la proprietà un locale tecnico con boiler Domotech, un comodo locale deposito o bici e 2/3 posteggi a disposizione.

Una casa unica nel suo genere, pronta da abitare, perfetta per chi cerca una dimora di charme in una delle zone più caratteristiche di Gordola

Posizione strategica: La proprietà gode di una posizione tranquilla e ben collegata. La fermata dell'autobus "Gordola" si trova a solo 1 minuto a piedi, mentre la stazione ferroviaria è raggiungibile in 7 minuti. Per le necessità quotidiane, il supermercato Migros è a 11 minuti di cammino e la Farmacia Aldo Cassina è praticamente a portata di mano. Le famiglie apprezzeranno la vicinanza alla Scuola Media Gordola, raggiungibile in 14 minuti a piedi.

Questa casa è ideale per famiglie che cercano un ambiente tranquillo e soleggiato, con tutti i comfort moderni e un'eccellente connettività ai trasporti pubblici. La recente ristrutturazione garantisce standard abitativi elevati in una delle zone più apprezzate del Ticino.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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No. d'annonce
4003288314
Réf. de l'objet
6tvop.jci82

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