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"Gartenwohnung mit Hausgefühl - seltene Gelegenheit in Andelfingen"

Prix d'achat
CHF 670'000.–
Pièces
2.5
Surface
80 m2

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Emplacement

Landstrasse 17, 8450 Andelfingen

Durée du trajet

  • 7 min.Station: Andelfingen

Informations sur l'entourage

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  • Pharmacie

    8 min.Wyland Apotheke und Drogerie
  • École

    11 min.Kindergarten Lochpünt / Hort Mikado
  • Supermarché

    8 min.Volg
  • Transports publics

    6 min.Andelfingen Bahnhof

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 670'000.–

Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
2.5
Etage:
R.D.C.
Nombre d'étage(s):
4
Surface habitable:
80 m2
Année de construction:
1973

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Cheminée

  • Garage

  • Ascenseur

Document (0)

Description

Diese 2.5-Zimmer-Gartenwohnung vermittelt dank privatem Gartensitzplatz und Cheminée echtes Hausgefühl - ruhig, gepflegt und hervorragend erschlossen in Andelfingen.

Auf einen Blick
  • Wohnfläche: ca. 80 m², Erdgeschoss mit direktem Gartenzugang
  • Wohnen: helles Wohn-/Esszimmer mit grosser Fensterfront und Cheminée
  • Küche/Bad: separate Essküche mit Fenster; 1 Bad/WC
  • Komfort: Lift im Haus; Parkett im Wohnbereich; Heizung Gas über Radiatoren
  • Aussenbereich: privater Gartensitzplatz mit viel Privatsphäre
  • Parkierung: 2 Tiefgaragenplätze à CHF 30'000.- separat (Total mit TG: CHF 730'000.-)
  • Kaufpreis Wohnung: CHF 670'000.-
  • Gebäude: gepflegtes MFH, Baujahr 1973, 4 Geschosse, ca. 7 Parteien; laufend unterhalten
  • Lage: zentral und ruhig; Bahnhof ca. 463 m; Einkauf & ÖV in Gehdistanz; Naherholung an Thur/Rhein
  • Investment: aktuell vermietet, Bruttomiete ca. CHF 1'370/Monat; ideal für Anleger oder spätere Eigennutzung
  • Verfügbarkeit: Bezug nach Absprache
Eine seltene Kombination aus Ruhe, Privatsphäre und stimmigem Grundriss - mit dem Mehrwert eines eigenen Gartens in der gefragten Gemeinde Andelfingen.

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Prix d'achat
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Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Max Moos

Annonceur

Moos & Partner Immobilien GmbH
Mühleweg 29
8222Beringen
No. d'annonce
4003291718
Réf. de l'objet
6a4b7a22c793d2561445d70c

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