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"3-Familienhaus mit Garten"

Prix d'achat
CHF 950'000.–
Pièces
10.5
Surface
275 m2

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Emplacement

Niesenstrasse 13, 3506 Grosshöchstetten

Durée du trajet

  • 5 min.Station: Grosshöchstetten

Informations sur l'entourage

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  • Supermarché

    6 min.Coop Supermarkt Grosshöchstetten K.
  • École

    9 min.Sekundarschule Grosshöchstetten
  • Pharmacie

    6 min.Apotheke Schneider
  • Transports publics

    4 min.Grosshöchstetten Bahnhof

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 950'000.–

Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Immeuble locatif
Nombre de pièce(s):
10.5
Nb appartements:
3
Qté salles de bain:
3
Nombre d'étage(s):
4
Surface habitable:
275 m2
Superf. d. terrain:
1048 m2
Volume:
1609 m3
Année de construction:
1931

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Garage

Description

Dieses attraktive 3-Familienhaus im Chaletstil vereint eine hervorragende Lage mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und einer durchdachten Raumaufteilung.

Die Liegenschaft umfasst drei eigenständige Wohnungen:

  • Erdgeschoss: 3.5-Zimmerwohnung

  • Obergeschoss: 4-Zimmerwohnung

  • Dachgeschoss: 3-Zimmerwohnung

Mit Wohnflächen zwischen 63 m² und 106 m² bietet das Haus ideale Voraussetzungen für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als interessante Investitions- und Renditeliegenschaft.

Der nach Südosten ausgerichtete Garten lädt zu sonnigen Stunden und entspannten Momenten im Freien ein. Balkone, eine Terrasse sowie ein gedeckter Sitzplatz schaffen zusätzliche attraktive Aussenbereiche mit hohem Wohnkomfort. Diverse Nebenräume bieten praktischen Stauraum und ergänzen das Raumangebot optimal.

Zur Liegenschaft gehören zudem eine Doppelgarage sowie mehrere Autoabstellplätze.

Das Haus befindet sich an einer Zubringerstrasse ohne Durchgangsverkehr und bietet dadurch ein angenehmes Wohnumfeld. Der Bahnhof ist in nur drei Gehminuten erreichbar, was eine ausgezeichnete Anbindung gewährleistet.

*Verkaufsdokumentation*

Laden Sie die vollständige Verkaufsdokumentation mit allen relevanten Angaben bequem unter www.humbert-immobilien.ch herunter. Nach dem Ausfüllen des Kontaktformulars erhalten Sie die Unterlagen rund um die Uhr direkt per E-Mail.

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Prix d'achat
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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Humbert Immobilien AG
Humbert Immobilien AG
Fansrütistrasse 27
3550Langnau i. E.
No. d'annonce
4003292502
Réf. de l'objet
oxjro.2o33s

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Fonds propres (optionnel)

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