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"Charmante 2 ½-Zimmer-Dachwohnung an idyllischer, ruhiger Wohnlage in Buchs"

Prix d'achat
CHF 720'000.–
Pièces
2.5
Surface
78 m2

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Emplacement

Altendorferstrasse 57a, 9470 Buchs SG

Durée du trajet

  • 22 min.Station: Buchs SG

Informations sur l'entourage

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  • Supermarché

    13 min.ALDI
  • Pharmacie

    14 min.Zentrum Apotheke
  • École

    9 min.Oberstufenzentrum Grof
  • Transports publics

    < 1 min.Museümli Altendorf

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 720'000.–

Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Dernier étage
Nombre de pièce(s):
2.5
Qté salles de bain:
1
Etage:
3
Surface habitable:
78 m2
Année de construction:
2026

Caractéristiques et équipements

  • Accessible en fauteuil

  • Quartier calme

  • Ascenseur

Description

Charmante 2 ½-Zimmer-Dachwohnung an schöner Lage mit viel Wohn- und Lebensraum

Dieses charmante Mehrfamilienhaus mit zwei grosszügigen 2½-Zimmer-, zwei 4½-Zimmer- sowie drei 3½-Zimmer-Eigentumswohnungen entsteht an idyllischer, leicht erhöhter Lage - direkt am Naherholungsgebiet und dennoch in Gehdistanz zu den städtischen Infrastrukturen von Buchs.

Im Dachgeschoss entsteht eine herrliche 2½-Zimmer-Dachwohnung mit beeindruckendem Weitblick. Sie verfügt über eine Nettowohnfläche von 78 m² (inkl. Galerie) sowie über eine grosszügige Loggia mit 19 m², die zusätzlichen Wohnkomfort und einen attraktiven Aussenbereich bietet.

Im Untergeschoss befinden sich Keller und die Tiefgarage sowie die Veloabstellplätze.

Die leicht erhöhte und idyllische Wohnlage bietet viel Lebensqualität. Die städtischen Infrastrukturen, der öffentlichen Verkehr sowie den Einkaufsmöglichkeiten in Gehdistanz sind ideal für Bewohner in jedem Lebensabschnitt. Das herrliche Naherholungsgebiet in und um Buchs beginnt praktisch vor der Haustüre.

Die traditionell anmutende und attraktive Architektur dieser Liegenschaft ist zeitlos und überzeugt. Grossen Wert wird auf eine qualitativ hochwertige Bausubstanz in Massivbauweise und einer langlebigen Fassadenverkleidung aus Holz gelegt. Das neue Mehrfamilienhaus zeichnet sich zudem durch eine energieeffiziente Bauweise aus. Die grosszügigen Fenster garantieren lichtdurchflutete und behagliche Wohnräume. 

Der Bezug erfolgt ab Frühling 2027.

Hier finden Familien und Paare sowie Singles hohe Wohn- & Lebensqualität. 

Tiefgaragenplatz à CHF 40'000
Aussenparkplatz à CHF 22'000

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Prix d'achat
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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Immoverita Treuhand AG
Immoverita Treuhand AG
St. Gallerstr. 46
9470Buchs SG
No. d'annonce
4003292674
Réf. de l'objet
70.25.Altd.01

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Fonds propres (optionnel)

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