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"Familienglück in Goldach - 5.5-Zimmer-Eckhaus mit grosszügigem Garten"

Prix d'achat
CHF 1'170'000.–
Pièces
5.5
Surface
125 m2

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Emplacement

Libellenstrasse 8, 9403 Goldach

Durée du trajet

  • 12 min.Station: Goldach

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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    10 min.BENU Apotheke
  • Supermarché

    6 min.Coop
  • École

    6 min.St. Gallerstrasse
  • Transports publics

    2 min.Tübacherstrasse

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 1'170'000.–

Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
5.5
Qté salles de bain:
2
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
125 m2
Superf. d. terrain:
455 m2
Année de construction:
2005

Caractéristiques et équipements

  • Animaux dom. autorisés

  • Machine à laver

  • Sèche-linge

  • Télévision câblée

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

  • Terrain à bâtir viabilisé

  • Maison d'angle

Document (0)

Description

Viel Platz für die ganze Familie!

Dieses gepflegte 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteillung, grosszügigem Wohnbereichen und einem familienfreundlichen Wohnkonzept. Die Liegenschaft bietet rund 125 m2 Wohnfläche sowie zusätzliche Nutzflächen im Dach- und Untergeschoss und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. 

Bereits beim Betreten des Hauses vermittelt das praktische Entrée einen angenehmen ersten Eindruck. Im Erdgeschoss bilden die separate Küche und das grosszügige Wohnzimmer das Herzstück des Hauses. Der helle Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für das Familienleben und schafft dank der direkten Verbindung zum Aussenbereich eine angenehme Atmosphäre. Ein Badezimmer mit WC und Dusche komplettiert das Raumangebot im Erdgeschoss. 

Dieses Haus bietet weit mehr als nur Wohnfläche. Es schafft Raum für Lebensqualität. Der sonnige Aussenbereich wird in den warmen Monaten zum Mittelpunkt des Familienlebens. Ob entspanntes Frühstück auf der Terrasse, gesellige Sommerabende mit Freunden oder spielende Kinder im Garten - hier lassen sich die Vorzüge eines Eigenheims in vollen Zügen geniessen. 

Im Obergeschoss befinden sich das grosszügige Elternschlafzimmer sowie ein Kinderzimmer, welches auch gut als Büro genutzt werden kann. Ergänzt wird dieses Geschoss mit Badezimmer mit Badewanne und WC. 

Das ausgebaute Dachgeschoss bietet mit zwei zusätzlichen Zimmern sowie einer offenen Galerie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Rückzugsort für Kinder und Jugendliche, kreativer Arbeitsbereich oder Hobbyraum - hier profitieren die Bewohner von viel Privatsphäre und einem angenehmen Raumgefühl. Trotz der Dachschrägen lassen sich die Räume gut möblieren. Zudem eröffnet sich von hier aus eine schöne Sicht Richtung Bodensee. 

Im Untergeschoss stehen ein Keller, eine Waschküche sowie weitere praktische Nebenräume zur Verfügung. Diese Flächen sind nicht beheizt, bieten jedoch wertvollen Stauraum für den Alltag. 

Der Innenausbau präsentiert sich in einem gepflegten und funktionalen Zustand. Im Erdgeschoss wurden keramische Bodenplatten verlegt, während die Zimmer mit Teppichböden ausgestattest sind. 

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

AZ Immobilien
AZ Immobilien
Bahnhofstrasse 27
9443Widnau
No. d'annonce
4003294506
Réf. de l'objet
20260615

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Fonds propres (optionnel)

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