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"6.5 Zimmer-Duplex-Attikawohnung"

Prix d'achat
CHF 2'900'000.–
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Pièces
6.5
Surface
210 m2

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Coût

Prix d'achat:
CHF 2'900'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
01.09.2026
Type:
Maisonette / Duplex
Nombre de pièce(s):
6.5
Nb appartements:
5
Qté salles de bain:
2
Etage:
2
Surface habitable:
210 m2
Surface utile:
255 m2
Hauteur des pièces:
2.4 m
Dernière rénovation:
2026
Année de construction:
1992

Caractéristiques et équipements

  • Animaux dom. autorisés

  • Cave

  • Cheminée

  • Vue

  • Vue lac

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Place souterraine

  • Station de recharge électrique

  • Rénové

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Description

6.5 Zimmer-Duplex-Attikawohnung

Zeitlose Eleganz, Grosszügigkeit und Wohnkomfort

In einem ruhigen, begehrten Wohnquartier von Richterswil erwartet Sie diese exklusive 6.5 Zimmer-Duplex-Attikawohnung. Auf rund 210 m² Wohnfläche (255 m2 Nutzfläche) vereinen sich zeitlose Architektur, hochwertiger Ausbau und ein grosszügiges Raumkonzept zu einem aussergewöhnlichen Wohnerlebnis. Helle Räume, eine Raumhöhe von 2.40 Metern sowie die fliessende Verbindung von Innen- und Aussenbereich schaffen eine besondere Wohnatmosphäre.

Das grosszügige Wohn- und Esszimmer mit stilvollem Cheminée bildet das Herzstück der Wohnung. Vier Terrassen und Balkone bieten zu jeder Tageszeit den passenden Rückzugsort und eröffnen einen freien Blick auf den Zürichsee. Die hochwertige Küche von Rolf Zürcher überzeugt mit edlen Materialien, grosszügigen Arbeitsflächen und viel Stauraum. 

Die Schlafräume bieten Ruhe und Privatsphäre, das Hauptschlafzimmer verfügt über direkten Zugang zum Bad und zur Terrasse. Die obere Wohnebene schafft zusätzlichen Raum für Arbeiten, Entspannen oder Gäste. Klimaanlagen im Dach- und den Schlafzimmern sorgen für ein angenehmes Raumklima. Zwei gepflegte Nasszellen sowie ein eigener Waschturm ergänzen den hohen Wohnkomfort.

Ein Kellerraum, zwei Tiefgaragenplätze mit Ladestation für Elektrofahrzeuge sowie ein zusätzlicher Aussenparkplatz runden das Angebot ab. Die hervorragende Mikrolage verbindet Ruhe mit kurzen Wegen ins Zentrum, zum Bahnhof, zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ans Seeufer.

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Prix d'achat
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Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Mentor Immobilien
Mentor Immobilien
Seestrasse 33b
8820Wädenswil
No. d'annonce
4003296381
Réf. de l'objet
36328148

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