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"Moderne 5.5 Zimmer Neubau - Doppelhaushälfte"

Prix d'achat
CHF 1'225'000.–
Pièces
5.5
Surface
123 m2

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Emplacement

Fischerhüsliweg 4b, 5610 Wohlen AG

Durée du trajet

  • 8 min.Station: Wohlen

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Supermarché

    5 min.Real Markt Wohlen GmbH
  • École

    5 min.Schulzentrum Bünzmatt
  • Pharmacie

    6 min.Coop Vitality
  • Transports publics

    3 min.Bünzmattschulen

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 1'225'000.–

Informations principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Maison double
Nombre de pièce(s):
5.5
Surface habitable:
123 m2
Superf. d. terrain:
219 m2
Volume:
844 m3
Année de construction:
2025

Caractéristiques et équipements

  • Place de parc

Document (1)

Description

Stellen Sie sich vor: Sie kommen abends nach Hause, die Sonne taucht Ihren Garten in warmes Südwestlicht, und unter Ihren Füssen sorgt die Fussbodenheizung für angenehme Wärme auf edlem Parkett. Genau dieses Gefühl erwartet Sie in dieser 2025 neu erbauten 5.5-Zimmer-Doppelhaushälfte.

Auf 123 m² Wohnfläche verteilen sich vier Schlafzimmer und drei Badezimmer so durchdacht, dass jedes Familienmitglied seinen eigenen Rückzugsort findet ob für die Kinder, fürs Homeoffice oder für Gäste. Die grosszügige Raumaufteilung und die hochwertige Innenausstattung machen aus dem 844 m umfassenden Baukörper ein Zuhause, das mitwächst.

Ein besonderes Highlight: Im Obergeschoss erschliesst sich vom Schlafzimmer aus ein unbeheizter Wintergarten ein stimmungsvoller Rückzugsort für ruhige Morgenstunden oder gemütliche Abende, ganz nah am eigenen Schlafbereich.

Draussen erwartet Sie ein pflegeleichter Garten mit Südwestausrichtung auf insgesamt 219 m² Grundstück ideal für laue Sommerabende, die bis in den Abend hinein von der Sonne verwöhnt werden.

Technisch ist das Haus für die Zukunft gerüstet: Eine Luftwärmepumpe sorgt für effiziente, nachhaltige Wärme, eine Elektroauto-Ladestation für Ihre Mobilität von morgen. Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Tiefgaragenplätze sowie ein zusätzlicher Aussenparkplatz zur Verfügung.

Und die Lage? Wohlen AG punktet mit kurzen Wegen Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und der öffentliche Verkehr sind rasch erreichbar. So verbindet dieses Zuhause ruhiges Wohnen mit urbaner Nähe.

Preisgestaltung

Doppelhaushälfte: CHF 1'225'000.
Tiefgaragenplatz 1: CHF 35'000.
Tiefgaragenplatz 2: CHF 35'000.

(Preise für Haus, Tiefgaragenplätze und Aussenparkplatz separat ausgewiesen, da einzelne Immobilienplattformen den Gesamtpreis nicht korrekt darstellen.)

Eine Doppelhaushälfte, die zeigt, wie nachhaltiges Bauen und echter Wohnkomfort zusammenfinden bereit, Ihr neues Zuhause zu werden.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses einzigartige Zuhause selbst zu erleben. Kontaktieren Sie mich noch heute für eine unverbindliche Besichtigung ich freue mich, Sie persönlich durch Ihr mögliches neues Zuhause zu führen.

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Prix d'achat
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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Michael Rutz

Annonceur

RE/MAX Immobilien in Wohlen
RE/MAX Immobilien in Wohlen
Zentralstrasse 37
5610Wohlen AG
No. d'annonce
4003297766
Réf. de l'objet
111241001-11200016

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