Vivre dans le centre du village de Lupfig

Cette appartement-maisonnette exclusif de 4,5 pièces avec une surface habitable généreuse de 130 m² combine un design élégant avec une espaciosité exceptionnelle et crée un foyer qui enchante chaque jour à nouveau. Sur deux niveaux, un concept de pièces bien pensé se déploie, qui combine harmonieusement l'élégance et le confort de vie.

Deux balcons ensoleillés vous invitent à profiter des jours chauds détendus à l'extérieur - que ce soit pour le petit déjeuner au soleil du matin ou pour une conclusion atmosphérique de la soirée.

À l'intérieur, l'appartement convainc par une excellente disposition des pièces et des plafonds impressionnamment hauts, qui procurent un sentiment de vie aéré particulièrement agréable. Plusieurs salles de bains offrent un confort supplémentaire dans la vie quotidienne. Un local de stockage pratique offre un espace de stockage précieux, tandis que la tour de buanderie privée garantit une indépendance maximale. La cheminée élégante dans le salon forme le cœur de la zone de vie et crée une atmosphère accueillante les jours plus froids.

La résidence bien entretenue dispose de son propre terrain de jeux, protégé de la circulation. Ici, les enfants peuvent jouer sans souci dans l'air frais, tandis que les parents apprécient la sécurité et la tranquillité des environs.

Un espace de parking dans le garage et de nombreux emplacements de parking pour visiteurs complètent cette offre attractive.

L'appartement est situé dans la commune populaire de Lupfig, qui convainc par une infrastructure excellente et des connections de trafic exceptionnelles. Grâce à la connexion ferroviaire et à la proximité des autoroutes A1 et A3, Baden, Aarau et Zurich peuvent être atteints rapidement - idéal pour les navetteurs.

Les écoles maternelles et les écoles sont situées directement dans le village, complétées par des offres de garde d'enfants flexibles. Les installations de shopping, les services et un commerce actif garantissent des distances courtes dans la vie quotidienne.

Les environs naturels avec des sentiers de marche et de cyclisme attractifs complètent l'offre et assurent une qualité de vie élevée.

Un lieu de vie qui combine parfaitement le confort, la mobilité et la joie de vivre.

Parfaitement adapté pour les couples, les familles et les célibataires exigeants.

Cette offre Nova Casa comprend :

• Pièces lumineuses
• Emplacement idéal
• 130m2 de surface habitable
• 2x balcon avec orientation sud-ouest
• Parquet et sol en carreaux
• Hauteur de plafond élevée
• Local de stockage
• 1x salle de bains avec cabine de douche
• 1x salle de bains avec baignoire sans WC, préparée
• pour tour de buanderie
• 1x toilette pour invités (galerie)
• Cheminée
• Cave
• Terrain de jeux
• 1x emplacement de parking dans le garage disponible
• À proximité des installations de shopping
• À proximité des écoles
• À proximité des transports en commun
• À proximité de l'accès à l'autoroute

liste des rénovations :

• 1986 année de construction
• 2011 nouvelle chauffage au gaz
• 2012 peinture de l'escalier
• 2015 rénovation de la façade, des balcons, de la partie inférieure, etc.
• 2016 nouveau terrain de jeux pour enfants et environnement
• 2024 garage et escalier convertis en LED
• 2024 rénovation de l'ensemble de l'appartement
• 2025 nouvelles fenêtres dans l'appartement et dans les pièces communes avec portes d'entrée

En général, un bâtiment résidentiel bien entretenu et bien conservé.

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