Vivere nel centro del villaggio di Lupfig

Questo appartamento-maisonnette esclusivo di 4,5 locali con una superficie abitabile generosa di 130 m² combina un design elegante con una spaziosità eccezionale e crea una casa che delizia ogni giorno di nuovo. Su due livelli, un concetto di locali ben pensato si sviluppa, che combina armoniosamente l'eleganza e il comfort di vita.

Due balconi soleggiati invitano a godersi i giorni caldi rilassati all'aperto - sia che si tratti di colazione al sole del mattino o di una conclusione atmosferica della serata.

All'interno, l'appartamento convince con una disposizione dei locali eccellente e soffitti impressionantemente alti, che procurano un senso di vita aereo particolarmente piacevole. Molte stanze da bagno offrono un comfort aggiuntivo nella vita quotidiana. Un locale di deposito pratico offre uno spazio di deposito prezioso, mentre la torre di bucato privata garantisce un'indipendenza massima. La cheminée elegante nel soggiorno forma il cuore della zona di vita e crea un'atmosfera accogliente nei giorni più freddi.

La residenza ben curata dispone di un proprio parco giochi, protetto dal traffico. Qui, i bambini possono giocare senza preoccupazioni all'aria fresca, mentre i genitori apprezzano la sicurezza e la tranquillità dell'ambiente.

Un posto auto nel garage e numerosi posti auto per visitatori completano questa offerta attraente.

L'appartamento si trova nella comune popolare di Lupfig, che convince con un'infrastruttura eccellente e collegamenti di traffico eccezionali. Grazie alla connessione ferroviaria e alla vicinanza delle autostrade A1 e A3, Baden, Aarau e Zurigo possono essere raggiunti rapidamente - ideale per i pendolari.

Le scuole materne e le scuole si trovano direttamente nel villaggio, completate da offerte di assistenza all'infanzia flessibili. Le strutture di shopping, i servizi e un commercio attivo garantiscono distanze corte nella vita quotidiana.

L'ambiente naturale con sentieri di passeggiata e di ciclismo attraenti completa l'offerta e assicura una qualità della vita elevata.

Un luogo di vita che combina perfettamente il comfort, la mobilità e la gioia di vivere.

Adatto perfettamente per le coppie, le famiglie e anche i single esigenti.

Questa offerta Nova Casa comprende:

• Locali luminosi
• Posizione ideale
• 130m2 di superficie abitabile
• 2x balcone con orientamento sud-ovest
• Parquet e pavimento in piastrelle
• Altezza del soffitto elevata
• Locale di deposito
• 1x bagno con cabina doccia
• 1x bagno con vasca da bagno senza WC, preparato
• per torre di bucato
• 1x toilette per gli ospiti (galleria)
• Caminetto
• Cantina
• Parco giochi
• 1x posto auto nel garage disponibile
• Vicino alle strutture di shopping
• Vicino alle scuole
• Vicino ai trasporti pubblici
• Vicino all'accesso autostradale

elenco delle ristrutturazioni:

• 1986 anno di costruzione
• 2011 nuovo riscaldamento a gas
• 2012 pittura della scala
• 2015 ristrutturazione della facciata, dei balconi, della parte inferiore, ecc.
• 2016 nuovo parco giochi per bambini e ambiente
• 2024 garage e scala convertiti in LED
• 2024 ristrutturazione dell'intero appartamento
• 2025 nuove finestre nell'appartamento e nelle stanze comuni con porte d'ingresso

In generale, un edificio residenziale ben curato e ben conservato.

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