"Altbau-Charme trifft modernen Komfort"
Emplacement
Aeckerlistrasse 11, 9464 Rüthi (Rheintal)Durée du trajet
- 11 min.Station: Rüthi
Informations sur l'entourage
École
6 min.Schulhaus BündtTransports publics
4 min.Rüthi Dorf
Les horaires se réfèrent au trajet à pied
Coût
- Prix d'achat:
- CHF 770'000.–
- Notifier les baisses de prix
Informations principales
- Disponibilité:
- Immédiatement
- Type:
- Maison
- Nombre de pièce(s):
- 8
- Qté salles de bain:
- 2
- Surface habitable:
- 165 m2
- Superf. d. terrain:
- 407 m2
- Dernière rénovation:
- 2025
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Description
Dieses gepflegte 8-Zimmer-Einfamilienhaus in Rüthi bietet auf 165 m² Nettowohnfläche viel Platz und eine familienfreundliche Raumaufteilung. Von aussen bewahrt es seinen charmanten, klassischen Charakter - im Inneren präsentiert es sich überraschend modern und einladend.
Herzstück des Hauses ist die neu ausgebaute Küche, ergänzt durch zwei Badezimmer - eines im Erdgeschoss, eines im 1. Obergeschoss. Die schöne Holzdecke verleiht dem Zuhause eine warme, gemütliche Atmosphäre und sorgt für ein unverwechselbares Wohngefühl. Die zahlreichen Räume bieten viel Spielraum für Familien, Homeoffice oder Hobbys.
In den letzten Jahren wurden wichtige Bereiche erneuert: Küche, Fenster, Sitzplatz sowie die Heizung. Die Liegenschaft ist sofort verfügbar und bezugsbereit.
Für Interessenten mit dem Wunsch nach einem Garten besteht zudem die Möglichkeit, eine Wiese zu erstellen. Eine Offerte eines lokalen Gartenbauers liegt bereits vor und zeigt, dass die Umsetzung für ungefähr CHF 25'000 realisierbar wäre - und bei Bedarf direkt auf die Hypothek angerechnet werden kann.
Kontaktieren Sie uns für eine persönliche Besichtigung - wir freuen uns auf Sie.
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Contact
Feres Harrabi
- No. d'annonce
- 4003301873
- Réf. de l'objet
- 4cf9d473-7a25-11f1-871a-069ae14c7a06