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"Altbau-Charme trifft modernen Komfort"

Prezzo d'acquisto
CHF 770'000.–
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Locali
8
Superficie
165 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Ubicazione

Aeckerlistrasse 11, 9464 Rüthi (Rheintal)

Tempo di percorrenza

  • 11 min.Stazione: Rüthi

Informazioni sui dintorni

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  • Scuola

    6 min.Schulhaus Bündt
  • Trasporti pubblici

    4 min.Rüthi Dorf

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 770'000.–
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Informazioni principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
8
Qtà bagni:
2
Superficie:
165 m2
Superficie terreno:
407 m2
Ultimo rinnovo:
2025

Documento (0)

Descrizione

Viel Platz für die ganze Familie - gepflegtes 8-Zimmer-Einfamilienhaus in Rüthi

Dieses gepflegte 8-Zimmer-Einfamilienhaus in Rüthi bietet auf 165 m² Nettowohnfläche viel Platz und eine familienfreundliche Raumaufteilung. Von aussen bewahrt es seinen charmanten, klassischen Charakter - im Inneren präsentiert es sich überraschend modern und einladend.

Herzstück des Hauses ist die neu ausgebaute Küche, ergänzt durch zwei Badezimmer - eines im Erdgeschoss, eines im 1. Obergeschoss. Die schöne Holzdecke verleiht dem Zuhause eine warme, gemütliche Atmosphäre und sorgt für ein unverwechselbares Wohngefühl. Die zahlreichen Räume bieten viel Spielraum für Familien, Homeoffice oder Hobbys.

In den letzten Jahren wurden wichtige Bereiche erneuert: Küche, Fenster, Sitzplatz sowie die Heizung. Die Liegenschaft ist sofort verfügbar und bezugsbereit.

Für Interessenten mit dem Wunsch nach einem Garten besteht zudem die Möglichkeit, eine Wiese zu erstellen. Eine Offerte eines lokalen Gartenbauers liegt bereits vor und zeigt, dass die Umsetzung für ungefähr CHF 25'000 realisierbar wäre - und bei Bedarf direkt auf die Hypothek angerechnet werden kann.

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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9470Buchs
N. Inserzione
4003301873
Rif. oggetto
4cf9d473-7a25-11f1-871a-069ae14c7a06
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