Willkommen über den Dächern von Weiach: Diese 4.5-Zimmer-Attikawohnung begeistert mit viel Licht, drei grosszügigen Terrassen und weitem Blick ins Grüne - ideal für Familien und Paare, die Ruhe, Naturnähe und die gute Erreichbarkeit von Zürich und dem deutschen Grenzgebiet schätzen. Der Lift bringt Sie stufenlos bis vor die Wohnung - komfortables, barrierefreies Wohnen auf der gesamten obersten Etage in einem überschaubaren 6-Parteienhaus (BJ 2014).

Wohnen & Grundriss
Die ca. 115 m² Nettowohnfläche verteilen sich auf einen hellen, offen gestalteten Wohn-/Essbereich mit moderner Küche sowie 3 Schlafzimmer. Zwei Badezimmer - darunter eines mit bodengleicher Dusche und Fenster - sorgen für täglichen Komfort. Praktische Einbauschränke im Entrée und ein separates Disponibelzimmer von ca. 18 m² im Untergeschoss bieten wertvolle Zusatzflächen für Hobby, Stauraum oder Homeoffice.

Drei Terrassen - 65 m² Freiheit draussen
Gleich drei Terrassen mit total ca. 65 m² erweitern den Wohnraum nach draussen. Ob Sonnenloungen, Essen mit Freunden oder Urban Gardening: Hier geniessen Sie viel Privatsphäre, Sonne und Weitsicht - und das in einer ruhigen, kinderfreundlichen Umgebung mit Spiel- und Grünflächen in der Nähe.

Komfort & Technik
Angenehmes Wohnklima dank zentraler Pelletheizung und effizienter Fussbodenheizung in allen Wohnräumen. Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss (3/3) und ist per Lift bequem erreichbar - optimal auch für altersgerechtes Wohnen.

Mobilität & Lage
Weiach verbindet Naturnähe mit guter Anbindung: Bahnhof Kaiserstuhl AG ca. 2.3 km, Autobahnanschluss Glattfelden ca. 2.3 km, Flughafen Zürich ca. 13.3 km. Einkaufsmöglichkeiten in der Region sowie Kita/Primarschule vor Ort - perfekt für den Alltag.

Parkieren & Preis
Zur Wohnung gehören 2 Tiefgaragenplätze (je CHF 40'000.-), einer davon mit Vorbereitung für E-Mobilität. Kaufpreis Wohnung: CHF 1'079'000.-.

• 4.5 Zimmer, ca. 115 m² Nettowohnfläche
• Attika im 3. OG (oberste Etage) mit Lift
• 3 Terrassen, total ca. 65 m², Weitblick ins Grüne
• 2 Badezimmer, eines mit bodengleicher Dusche/Fenster
• Disponibel im UG ca. 18 m²
• Pelletheizung & Fussbodenheizung
• 2 TG-Plätze, einer mit E-Mob-Vorbereitung (je CHF 40'000.-)
• Kleines, gepflegtes 6-Parteienhaus (Baujahr 2014)