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"Charmante 4,5-Zimmer-Wohnung mit separatem Eingang, Privatgarten und Weitsicht"

Prix d'achat
CHF 825'000.–
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Pièces
4.5
Surface
116 m2

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Coût

Prix d'achat:
CHF 825'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Etage:
1
Nombre d'étage(s):
2
Surface habitable:
116 m2
Dernière rénovation:
2019

Caractéristiques et équipements

  • Vue

  • Place de parc

Document (0)

Description

In Gampelen erwartet Sie diese aussergewöhnliche 4,5-Zimmer-Wohnung mit viel Charme, grosszügigen Räumen und einer beeindruckenden Raumhöhe.

Die Wohnung wurde 2019 mit hochwertigen Materialien vollständig renoviert und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Es sind keine Renovationsarbeiten erforderlich. Dank des separaten, unabhängigen Eingangs geniessen die zukünftigen Eigentümer ein besonders hohes Mass an Privatsphäre und beinahe das Wohngefühl eines Einfamilienhauses.

Das Herzstück der Wohnung ist der wunderschöne, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Die aussergewöhnliche Deckenhöhe schafft ein beeindruckendes Raumgefühl, während die freie Aussicht für eine angenehme und entspannte Atmosphäre sorgt.

Der Schlafbereich umfasst drei Zimmer:

  • ein grosszügiges Elternschlafzimmer;
  • zwei weitere Zimmer, ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer.


Zwei Nasszellen sorgen für zusätzlichen Komfort:

  • ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Lavabo;
  • ein Duschbad mit Dusche, WC, Lavabo und integriertem Waschbereich.


Ein besonderes Highlight ist der 116 m² grosse, private Aussenbereich mit Garten und Terrasse. Hier können Sie sonnige Tage geniessen, Gäste empfangen oder Ihren Kindern einen schönen Platz zum Spielen bieten.

Zwei Parkplätze, ein Keller sowie ein zusätzlicher Abstellraum runden dieses attraktive Angebot ab.

Gampelen verfügt über einen Bahnhof an der Bahnlinie Neuenburg-Ins-Kerzers-Bern. Kindergarten und Primarschule sind über den Schulverband Schulimont organisiert. Die Oberstufe befindet sich in Ins. Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen stehen in Gampelen sowie im nahe gelegenen Ins zur Verfügung.

Ein besonderes Zuhause für eine Familie oder ein Paar, das grosszügiges Wohnen, einen privaten Garten und die Nähe zur Natur schätzt.

Verfügbarkeit: ab sofort oder nach Vereinbarung
PPE-Kosten: CHF 300.- pro Monat
Zustand: keine Arbeiten erforderlich

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Prix d'achat
Revenu du ménage

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Florence Padilla

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Alliance Immo
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Rue du Franc-Castel 10
1454L' AUBERSON
No. d'annonce
4003305975
Réf. de l'objet
Q85B-XGAK-385
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