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"Incantevole appartamento di 4,5 locali con ingresso separato, giardino privato e vista panoramica"

Prezzo d'acquisto
CHF 790'000.–
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Locali
4.5
Superficie
116 m2

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Ubicazione

3236 Gampelen

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 790'000.–
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Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
4.5
Piano:
1
Numero di piani:
2
Superficie:
116 m2
Ultimo rinnovo:
2019

Caratteristiche e complementi

  • Veduta

  • Parcheggio

Documento (0)

Descrizione

A Gampelen, questo appartamento eccezionale di 4,5 locali vi aspetta con il suo fascino, le sue stanze spaziose e l'altezza del soffitto impressionante.

L'appartamento è stato completamente rinnovato nel 2019 con materiali di alta qualità e si trova in ottime condizioni. Non sono necessari lavori di rinnovamento. Grazie all'ingresso separato e indipendente, i futuri proprietari godranno di un livello di privacy particolarmente elevato e di un'atmosfera simile a quella di una casa unifamiliare.

Il cuore dell'appartamento è il bellissimo soggiorno e sala da pranzo luminoso con cucina aperta. L'altezza del soffitto eccezionale crea un senso di spazio impressionante, mentre la vista libera assicura un'atmosfera piacevole e rilassata.

La zona notte comprende tre camere:


  • una grande camera da letto principale;

  • due altre camere, ideali come camere dei bambini, studio o camere per gli ospiti.



Due bagni offrono un comfort aggiuntivo:


  • un bagno con vasca da bagno, WC e lavabo;

  • un bagno con doccia, WC, lavabo e area di bucato integrata.



Un punto di forza particolare è lo spazio esterno privato di 116 m² con giardino e terrazza. Potrete godervi giornate soleggiate, ricevere ospiti o offrire ai vostri bambini un bel posto per giocare.

Due posti auto, un seminterrato e uno spazio di stoccaggio aggiuntivo completano questa offerta attraente.

Gampelen dispone di una stazione ferroviaria sulla linea Neuchâtel-Ins-Kerzers-Bern. L'asilo nido e la scuola primaria sono organizzati dall'associazione scolastica Schulimont. La scuola secondaria si trova a Ins. I negozi e i servizi sono disponibili a Gampelen e a Ins.

Una casa speciale per una famiglia o una coppia che apprezza uno spazio di vita spazioso, un giardino privato e la vicinanza alla natura.

Disponibilità: immediatamente o su accordo

Spese mensili: CHF 300.-

Stato: nessun lavoro necessario

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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