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"Magnifique villa individuelle avec vue panoramique et imprenable sur les Alpes"

Prix d'achat
CHF 1'640'000.–
Pièces
6.5
Surface
192 m2

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Coût

Prix d'achat:
CHF 1'640'000.–

Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Villa
Nombre de pièce(s):
6.5
Qté salles de bain:
3
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
192 m2
Surface utile:
240 m2
Superf. d. terrain:
750 m2
Volume:
776 m3
Dernière rénovation:
2024
Année de construction:
2006

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Cheminée

  • Vue

  • Quartier calme

  • Place de parc

Document (0)

Description

La charmante commune de Chevilly est située à 7 min. de Cossonay et de La Sarraz, ainsi qu'à 25 min. de Lausanne.

Située dans un quartier résidentiel calme, la propriété offre un cadre de vie privilégié avec une vue panoramique et imprenable sur les Alpes, avec le Mont-Blanc par temps clair. Elle comprend une villa individuelle, une petite dépendance et un couvert à voiture.

La parcelle de 750 m2 est bien arborisée et les extérieurs sont soignés et comprennent un jardin plat avec arrosage automatique et éclairages; une pergola bioclimatique avec stores électriques, éclairage intégré et parois vitrées coulissantes; un jacuzzi ainsi que des places de parc dallées.

La villa, érigée sur 3 niveaux, comprend :

Au rez-inférieur/sous-sol et bénéficiant d'une entrée indépendante : une chambre/bureau avec salle de douche pouvant être aménagé en studio indépendant; une buanderie, une cave, un local technique/chaufferie avec pompe à chaleur géothermique et adoucisseur d'eau.

Au rez-de-chaussée : une entrée avec hall, un séjour/salle à manger lumineux avec poêle à bois, une cuisine ouverte avec ilot central/bar, une chambre, une salle de douche.

A l'étage : un grand hall avec espace détente, trois chambres dont une avec accès direct à une salle d'eau avec douche, baignoire, lavabo et WC.

La villa a toujours été entretenue avec un soin particulier et a fait l'objet, au fil des années, de nombreux nouveaux aménagements, tels que : le mur de soutènement, la pergola, l'arrosage automatique, les moustiquaires, l'éclairage extérieur, la fibre optique, le jacuzzi, la rénovation de la dépendance, etc.

La maison est en parfait état d'entretien et peut être habitée immédiatement sans travaux à prévoir.

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

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Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Patrice Berthoud
BERTHOUD IMMOBILIER
Patrice Berthoud
Rue du Lion-d’Or 6
1003Lausanne
No. d'annonce
4003308670
Réf. de l'objet
680.yj3te.k1grz

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