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"Schöne Liegenschaft mit Potenzial"

Prix d'achat
CHF 1'280'000.–
Pièces
5
Surface
225 m2

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Coût

Prix d'achat:
CHF 1'280'000.–

Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Villa
Nombre de pièce(s):
5
Qté salles de bain:
2
Surface habitable:
225 m2
Superf. d. terrain:
1800 m2
Année de construction:
1970

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Machine à laver

  • Sèche-linge

  • Cheminée

  • Vue lac

  • Vue montagne

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

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Description

Diese charmante Liegenschaft befindet sich an einer privilegierten, ruhigen Lage mit unverbaubarer Seesicht und komfortablem, ebenerdigem Zugang inklusive Garage. Eingebettet in einen romantisch angelegten Garten mit verschiedenen Sitzplätzen und Wegen, bietet das Anwesen ein Höchstmass an Privatsphäre und eine aussergewöhnlich idyllische Atmosphäre.

Die westliche Ausrichtung garantiert eine optimale Besonnung und ermöglicht beeindruckende Sonnenuntergänge über dem See. Die Umgebung präsentiert sich als wahre Oase der Ruhe und Erholung.

Besondere architektonische Akzente setzen das abgerundete Wohnzimmer mit sichtbarer Holzdecke sowie der umlaufende Balkon, von dem sich die herrliche Aussicht in vollen Zügen geniessen lässt. Direkt darunter befindet sich ein origineller, vielseitig nutzbarer Raum mit stilvollen Glastüren und direktem Zugang zur grosszügigen Terrasse sowie zum Garten.

Im Inneren überzeugen grosszügig konzipierte Wohnräume mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Ergänzt wird das Raumangebot durch praktische Nebenflächen wie eine Waschküche sowie mehrere Keller- und Abstellräume.

Die Immobilie verfügt über erhebliches Potenzial, erfordert jedoch verschiedene Reparatur- und Erneuerungsarbeiten. Damit bietet sie eine attraktive Gelegenheit für Käufer, die ihre individuellen Wohnvorstellungen an einer aussergewöhnlichen Lage verwirklichen möchten.

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Prix d'achat
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Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Immolago Sagl
Immolago Sagl
Via Cantonale 96
6575S. Nazzaro
No. d'annonce
4003319586
Réf. de l'objet
C400

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Fonds propres (optionnel)

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