Cette unité commerciale polyvalente impressionne par un plan d'étage fonctionnel et des options d'utilisation flexibles. Le cœur de la propriété est une vaste salle de vente avec une façade de vitrine étendue, qui offre une excellente visibilité, beaucoup de lumière naturelle et une présentation de produits attractive.

L'unité est actuellement utilisée comme bureau de poste et pour la vente de téléphones mobiles. Le bureau de poste existant peut être repris sur demande et poursuivi sans interruption - une valeur ajoutée attractive pour les acheteurs qui souhaitent bénéficier d'un modèle commercial établi.

La surface de vente est complétée par une cuisine équipée pour le personnel, qui est incluse dans le prix d'achat. Deux autres pièces au rez-de-chaussée offrent une variété d'options d'utilisation et conviennent, par exemple, en tant que stockage, bureau, atelier ou salles sociales. Dans le sous-sol, une pièce supplémentaire spacieuse est disponible, qui peut être idéalement utilisée comme stockage, archive ou surface d'exploitation.

L'unité commerciale a été récemment rénovée et se présente dans un état bien entretenu, prêt à être occupé. Cela signifie que les opérations commerciales peuvent être lancées ou poursuivies sans investissements ou ajustements structurels significatifs.

Cette propriété offre les avantages suivants :

• Emplacement central en plein centre-ville avec une forte fréquentation piétonnière
• Surface de vente spacieuse avec façade de vitrine représentative
• Unité commerciale polyvalente
• Reprise possible du bureau de poste existant
• Disposition de pièces flexible avec surfaces de vente, bureaux, stockage et surfaces annexes
• Surface de stockage ou d'exploitation supplémentaire dans le sous-sol
• Cuisine équipée pour le personnel incluse dans le prix d'achat
• Récemment rénovée et prête à être occupée immédiatement
• Aucun investissement supplémentaire requis
• Idéale pour les occupants propriétaires ou en tant qu'investissement de capital avec potentiel de développement
• Frais de courtage exclus

Une propriété commerciale polyvalente dans un excellent emplacement en plein centre-ville avec de grandes perspectives pour les occupants propriétaires et les investisseurs de capital. Nous serions ravis de vous présenter cette propriété dans le cadre d'une visite personnelle.