Quest'unità commerciale versatile colpisce per un piano funzionale e opzioni di utilizzo flessibili. Il cuore della proprietà è una vasta area di vendita con un'amplia facciata di vetrina, che offre una visibilità eccellente, molta luce naturale e una presentazione di prodotti attraente.

L'unità è attualmente utilizzata come ufficio postale e per la vendita di telefoni cellulari. L'ufficio postale esistente può essere ripreso su richiesta e continuato senza interruzioni - un valore aggiunto attraente per gli acquirenti che desiderano beneficiare di un modello commerciale stabilito.

L'area di vendita è complementata da una cucina attrezzata per il personale, che è inclusa nel prezzo di acquisto. Due altre stanze al piano terra offrono una varietà di opzioni di utilizzo e sono adatte, ad esempio, come magazzino, ufficio, laboratorio o sale sociali. Nel seminterrato, una stanza supplementare spaziosa è disponibile, che può essere ideale utilizzata come magazzino, archivio o area di operazione.

L'unità commerciale è stata recentemente rinnovata e si presenta in uno stato ben mantenuto, pronto per essere occupato. Ciò significa che le operazioni commerciali possono essere avviate o proseguite senza investimenti o aggiustamenti strutturali significativi.

Questa proprietà offre i seguenti vantaggi :

• Posizione centrale nel centro città con alta frequentazione pedonale
• Area di vendita spaziosa con facciata di vetrina rappresentativa
• Unità commerciale versatile
• Ripreso possibile dell'ufficio postale esistente
• Disposizione di stanze flessibile con aree di vendita, uffici, magazzino e aree annesse
• Area di magazzino o di operazione supplementare nel seminterrato
• Cucina attrezzata per il personale inclusa nel prezzo di acquisto
• Recentemente rinnovata e pronta per essere occupata immediatamente
• Nessun investimento supplementare richiesto
• Idale per gli occupanti proprietari o come investimento di capitale con potenziale di sviluppo
• Provvigione di mediazione esclusa

Una proprietà commerciale versatile in una posizione eccellente nel centro città con grandi prospettive per gli occupanti proprietari e gli investitori di capitale. Saremmo felici di presentarvi questa proprietà nel contesto di una visita personale.