• Modern multi-story residential building with white facade, large windows, and multiple balconies. The building features contemporary design with glass railings and awnings. The surrounding area includes landscaped gardens, benches, and a small water featu
  • Living room with hardwood flooring, large windows with sheer curtains, a black leather sofa, a round coffee table, a black leather chair, and a floor lamp. The room is decorated with several rugs and a large tapestry on the wall.
  • A well-lit living room with wooden flooring, large windows covered by white curtains, and several pieces of furniture including a sofa, chairs, a round table, and a cabinet. The room is decorated with multiple area rugs and a framed picture on the wall.
  • Balcony with tiled floor, glass railing, potted plant, and a lounge chair with a floral pattern.
  • A spacious, well-lit living and dining area with wooden flooring, a large leather sofa, a wooden cabinet, a dining table with chairs, and a small kitchen area with cabinets and appliances.
  • Modern kitchen with white cabinets, granite countertop, and stainless steel appliances.
  • Modern kitchen with white cabinets, black countertops, and tiled flooring. Includes an oven, coffee maker, and various small appliances on the counter.
  • Modern kitchen with white cabinets, black countertops, tiled floor, and stainless steel sink.
  • Hallway with wooden flooring, patterned carpet runner, white walls, and a large mural of a cityscape on one wall.
  • Bathroom with two sinks, a toilet, a large mirror, and a cabinet. The floor is dark blue tiles, and the walls are light blue with a decorative border.
  • Bathroom with a bathtub, two sinks, a washing machine, and a mirror. The walls are tiled with a decorative blue and white pattern.
  • Modern bathroom with white tiled walls and floor, a toilet, a sink with a mirror, and a glass-enclosed shower area.
  • Narrow hallway with wooden flooring, white walls, and a closed door at the end. A small closet with a towel hanging on the left and a shelf with various items on the right.
  • A furnished bedroom with a wooden bed, blue bedding, a nightstand with a lamp, a small table, and a chair near the window.
  • Cozy bedroom with a bed, wooden table, chairs, and a window with red curtains.
  • Storage area with metal shelving units filled with various items including garden tools, suitcases, boxes, and miscellaneous household items.
  • Floor plan of a 4.5-room apartment with living room, dining area, kitchen, two bedrooms, two bathrooms, hallway, staircase, and balcony.
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"Moderne 4.5-Zimmer-Oase nahe dem Vierwaldstättersee"

Prix d'achat
CHF 1'550'000.–
Pièces
4.5
Surface
121 m2

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Emplacement

Seeburgstrasse 49e, 6006 Luzern

Durée du trajet

  • 13 min.Station: Verkehrshaus

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Pharmacie

    11 min.Amavita

  • École

    11 min.Schulhaus Würzenbach

  • Supermarché

    11 min.Migros

  • Transports publics

    3 min.Hotel Seeburg

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 1'550'000.–

Informations principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Etage:
2
Surface habitable:
121 m2
Année de construction:
2000

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Accessible en fauteuil

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Garage

  • Ascenseur

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Description

Zukunftssicher wohnen an begehrter Lage in Luzern

An der Seeburgstrasse 49e erwartet Sie eine lichtdurchflutete 121 m² grosse 4.5-Zimmer-Etagenwohnung, die modernen Wohnkomfort mit hervorragender Nachhaltigkeit verbindet. Nur rund 180 Meter vom Vierwaldstättersee entfernt, geniessen Sie hier urbanes Leben in einer absoluten Premium-Umgebung.

Die Highlights auf einen Blick:

  • Zukunftssichere Energieeffizienz (Klasse B): Hervorragende energetische Bilanz auf Neubau-Niveau dank Fernwärmeheizung und komfortabler Fussbodenheizung.

  • Grosszügiges Layout: 121 m² Nettowohnfläche im 2. Obergeschoss, mit Lift und einem durchdachten, flexiblen Grundriss.

  • Exklusives Privileg am See: Eine eingetragene Dienstbarkeit berechtigt Sie zur Mitnutzung des privaten Strandbades und sichert Ihnen Ihren direkten, exklusiven Zugang zum Vierwaldstättersee.

  • Erholung im Freien: Eine 16 m² grosse Terrasse lädt zu gemütlichen Stunden und zum Entspannen ein.

  • Komfort & Stauraum: Zur Wohnung gehören ein eigener Einstellhallenplatz in der Tiefgarage sowie ein praktisches Kellerabteil.

  • Perfekte Mikrolage: Busstation, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Promenade und der See liegen praktisch vor der Haustür.

Verkaufsverfahren (Angebotsrunde): Der Verkauf dieser Immobilie erfolgt über ein zweistufiges Bieterverfahren. Der angegebene Preis versteht sich als Richtpreis. Nach einer persönlichen Besichtigung haben Sie die Möglichkeit, ein verbindliches Kaufangebot einzureichen.

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Contact

Marco Kaufmann

+41794800987
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No. d'annonce
4003323568
Réf. de l'objet
zoega.pvq3w

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