1'312 m² de terrain avec réserve de terrain constructible et potentiel de développement diversifié

De telles opportunités sont rares : Au centre du village idyllique de Buchberg, une ferme historique avec une réserve de terrain constructible généreuse est en vente. La propriété combine le charme d'une ferme traditionnelle avec des opportunités de développement intéressantes et s'adresse aux constructeurs, investisseurs et amateurs de bâtiments historiques.

Le terrain total de 1'312 mètres carrés comprend la ferme existante avec dépendance, aile utilitaire et étable, ainsi qu'un terrain constructible détachable séparément dans la partie nord de la propriété. Grâce aux surfaces généreuses et à l'emplacement en zone centrale, des perspectives diversifiées s'offrent pour une utilisation future – naturellement en tenant compte des règlements de construction applicables.

Cette propriété offre

• 1'312 m² de terrain dans le centre historique du village

• réserves de terrain constructible nord d'environ 412 m²

• potentiel d'expansion considérable dans les structures de bâtiments existantes

• aile utilitaire spacieuse

• garage et dépendance séparés

• cellier voûté historique

• emplacement villageois ensoleillé et calme

• Zone centrale I

Potentiel de développement avec valeur de rareté

Que ce soit une rénovation élégante, une expansion des bâtiments existants ou le développement d'un concept global – ici, vous n'achetez pas seulement une propriété, mais également de nombreuses perspectives d'avenir.

Emplacement résidentiel attractif

Buchberg est l'une des plus belles communes de la région du Zürcher Weinland et du canton de Schaffhausen. L'emplacement surélevé, la proximité du Rhin et l'accessibilité excellente depuis Zurich, Winterthur et Schaffhausen rendent l'emplacement particulièrement attractif.

• Conduite à Zurich en environ 30 minutes

• à l'aéroport de Zurich en environ 20-25 minutes

• Arrêt de bus et Volg à distance de marche

• Écoles et jardin d'enfants à proximité immédiate

• environnement extrêmement favorable aux familles

• taux d'impôt communal le plus bas du canton de Schaffhausen

Un investissement avec avenir

Des terrains de cette taille, avec une réserve de terrain constructible supplémentaire et un potentiel de développement aussi diversifié, sont extrêmement rares sur le marché. Une opportunité unique de réaliser vos propres idées dans le meilleur emplacement du centre historique du village de Buchberg.