1'312 m² di terreno con riserva di terreno edificabile e potenziale di sviluppo diversificato

Simili opportunità sono rare: Nel centro del villaggio idillico di Buchberg, una casa colonica storica con una riserva di terreno edificabile generosa è in vendita. La proprietà combina il fascino di una fattoria tradizionale con opportunità di sviluppo interessanti e si rivolge a costruttori, investitori e amanti di edifici storici.

Il terreno totale di 1'312 metri quadrati comprende la casa colonica esistente con annesso, ala utile e stalla, nonché un terreno edificabile separabile nella parte nord della proprietà. Grazie alle aree generose e alla posizione nella zona centrale, si aprono prospettive diversificate per un utilizzo futuro – naturalmente tenendo conto delle norme edilizie applicabili.

Questa proprietà offre

• 1'312 m² di terreno nel centro storico del villaggio

• riserva di terreno edificabile a nord di circa 412 m²

• enorme potenziale di espansione all'interno delle strutture di edifici esistenti

• ala utile spaziosa

• garage e annesso separati

• cellarile storico a volta

• posizione soleggiata e tranquilla nel villaggio

• Zona centrale I

Potenziale di sviluppo con valore di rarità

Se si tratta di una ristrutturazione elegante, di un ampliamento degli edifici esistenti o dello sviluppo di un concetto globale – qui non si acquista solo una proprietà, ma anche numerose prospettive future.

Posizione residenziale attraente

Buchberg è una delle più belle municipalità della regione del Zürcher Weinland e del cantone di Sciaffusa. La posizione elevata, la vicinanza al Reno e l'accessibilità eccellente da Zurigo, Winterthur e Sciaffusa rendono la posizione particolarmente attraente.

• Viaggio a Zurigo in circa 30 minuti

• all'aeroporto di Zurigo in circa 20-25 minuti

• Fermata dell'autobus e Volg a distanza di cammino

• Scuole e asilo nido a proximità immediata

• ambiente estremamente favorevole alle famiglie

• tasso di imposta comunale più basso del cantone di Sciaffusa

Un investimento con futuro

Terreni di questa dimensione, con una riserva di terreno edificabile supplementare e un potenziale di sviluppo così diversificato, sono estremamente rari sul mercato. Un'opportunità unica di realizzare le proprie idee nella migliore posizione del centro storico del villaggio di Buchberg.