En position surélevée, avec une vue à couper le souffle sur Riva San Vitale, le lac et les montagnes environnantes, cette propriété fascinante représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent la tranquillité, l'authenticité et un contact direct avec la nature.

Accessible via une route privée qui souligne son exclusivité et sa confidentialité, la villa est immergée dans le vert d'une zone agricole calme, tout en restant à quelques minutes du centre du village et des rives du lac. La maison, bien qu'elle nécessite des travaux de rénovation, conserve un potentiel extraordinaire, parfait pour être valorisé selon le goût et les besoins de ceux qui apprécieront son caractère unique.

La propriété se développe sur plusieurs niveaux, offrant des espaces spacieux et polyvalents.

REZ-DE-CHAUSSEE
Au rez-de-chaussée, se trouve un grand salon, agrémenté d'une cheminée et de belles fenêtres, de sols d'origine et de poutres en bois apparentes, qui offre une atmosphère chaude et accueillante. À proximité du salon se trouvent une salle de bains pour les invités, une salle à manger lumineuse et une cuisine spacieuse avec accès direct à la véranda extérieure, idéale pour se détendre pendant les journées d'été.
La zone de nuit comprend deux chambres, une salle de bains et la chambre principale avec un dressing et une salle de bains privée. Une chambre supplémentaire, qui peut être utilisée comme chambre, dressing ou bureau, complète le rez-de-chaussée.

GALERIE
Un balcon suggestif donne sur le salon, offrant un espace ouvert et lumineux, parfait pour être utilisé comme bibliothèque, coin de lecture ou étude créative.

SOUS-SOL
Grâce à l'entrée indépendante, ce niveau offre de multiples possibilités d'utilisation, également en tant qu'unité séparée. Actuellement, il abrite quatre pièces de tailles différentes, une salle de bains, une buanderie, deux pièces techniques, un grotto traditionnel, un refuge, deux caves/réserve et un grand local de jeux/loisirs d'environ 50 m².

ESPACE EXTERIEUR
Un chemin de randonnée traverse le jardin, où se trouvent plusieurs zones de détente. Une véranda couverte et une terrasse invitent à des moments de tranquillité en plein air. La façade, recouverte de vignes sauvages, donne à la villa un charme romantique et rural.

CARACTERISTIQUES :
- Villa entourée de verdure
- Confidentialité absolue
- Vue dégagée sur Riva San Vitale, le lac et les montagnes
- Grotto et grand local de loisirs
- Une véranda et une terrasse couverte
- Route privée menant à la villa
- Garage couvert
- Possibilité de résidence secondaire

Une propriété au caractère authentique, parfaite pour ceux qui rêvent d'un refuge calme avec une vue impareille, sans renoncer aux commodités des services. Parfaite comme résidence élégante ou comme maison de vacances fascinante, riche en atmosphère.
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