Occasion rare ! Maison multifamiliale avec 9 appartements et restaurant & bar

Celui qui cherche une propriété avec 9 appartements et un établissement de restaurant et de bar établi trouvera une maison multifamiliale avec 963 m² d'espace de vie net sur 5 étages au 83, Elsässerstrasse à Bâle. Le bâtiment de 1913 a été rénové en 2017 et se présente comme une propriété continuellement entretenue et partiellement rénovée avec un mélange de locataires diversifié entre logement et restauration.

• 9 appartements et établissement de restaurant et de bar établi
• Profil de revenus intéressant, largement étayé
• Emplacement convaincant, right au milieu du quartier, non loin de Voltaplazt et du parc de St. Johann
• La propriété a été continuellement entretenue et partiellement rénovée
• Emplacement éprouvé avec un mélange de locataires diversifié entre logement et restauration

La combinaison de logement et de restauration crée une position de départ versatile avec une structure claire. Une propriété avec une présence solide et un mix d'utilisation équilibré.

Rendement brut EST : environ 3,9 % - déjà solide aujourd'hui

Rendement brut DEVRAIT : environ 4,7 % lors d'une augmentation au niveau du loyer du marché

En 2017, un nouveau système de chauffage central au gaz, ainsi que des installations électriques et sanitaires partielles, et une rénovation du toit ont été réalisés. De plus, les fenêtres ont été remplacées et le restaurant a été rénové.

Avez-vous été intéressé ? Alors nous nous réjouissons de votre contact non contraignant !

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