Occasione rara! Casa multifamiliare con 9 appartamenti e ristorante & bar

Chi cerca una proprietà con 9 appartamenti e un'attività di ristorante e bar stabilita troverà una casa multifamiliare con 963 m² di superficie abitabile netta su 5 piani in Elsässerstrasse 83 a Basilea. L'edificio del 1913 è stato rinnovato nel 2017 e si presenta come una proprietà continuamente mantenuta e parzialmente rinnovata con un mix di inquilini diversificato tra abitazione e ristorazione.

• 9 appartamenti e attività di ristorante e bar stabilita
• Profilo di reddito interessante, ampiamente sostenuto
• Posizione convincente, proprio nel mezzo del quartiere, non lontano da Voltaplazt e dal parco di St. Johann
• La proprietà è stata continuamente mantenuta e parzialmente rinnovata
• Posizione provata con un mix di inquilini diversificato tra abitazione e ristorazione

La combinazione di abitazione e ristorazione crea una posizione di partenza versatile con una struttura chiara. Una proprietà con una presenza solida e un mix di utilizzo equilibrato.

Resa lorda È: circa 3,9% - già solida oggi

Resa lorda DOVREBBE: circa 4,7% quando aumentata al livello del canone di mercato

Nel 2017, è stato realizzato un nuovo sistema di riscaldamento centrale a gas, nonché installazioni elettriche e sanitarie parziali, e una ristrutturazione del tetto. Inoltre, le finestre sono state sostituite e il ristorante è stato rinnovato.

Ha suscitato il vostro interesse? Allora ci rallegriamo del vostro contatto non vincolante!

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