Sonniges Wohnen im Quartier Rusca - Zweitwohnsitz

Diese gepflegte 4½-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines im Jahr 2003 erbauten Mehrfamilienhauses verbindet grosszügigen Wohnkomfort mit einer attraktiven Lage in Locarno. Auf rund 122 m² Nettowohnfläche stehen Ihnen ein angenehmer Grundriss, zwei Badezimmer und gleich drei Balkone mit insgesamt 28 m² zur Verfügung. Die sonnige Ausrichtung und die Bergsicht schaffen eine besonders einladende Wohnatmosphäre.

Der Wohnbereich bietet viel Raum für gemütliche Stunden und Zugang zu einem der Aussenbereiche. Die separate Küche ist mit hochwertigen Miele-Geräten ausgestattet. Praktisch im Alltag sind das Reduit und der private Wäscheturm mit Waschmaschine und Tumbler. Elektrische Storen sowie eine Bodenheizung sorgen für zusätzlichen Komfort; die Wärmeproduktion erfolgt über eine Gasheizung.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

• 4½ Zimmer und 122 m² Nettowohnfläche
• Drei Balkone mit insgesamt 28 m²
• Zwei Badezimmer
• Küche mit Miele-Geräten
• Reduit mit privatem Wäscheturm
• Separates Kellerabteil mit ca. 6 m²
• Ein Tiefgaragenplatz und Besucherparkplätze
• Mehrfamilienhaus mit 7 Etagen und 20 Einheiten
• Kinderfreundliche Umgebung

Die Wohnung befindet sich in der Kernzone Rusca an der Via Stefano Franscini 9. Der Bahnhof Locarno FLMS liegt rund 516 m entfernt, und auch der See sowie wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Locarno bietet zudem eine ausgezeichnete Anbindung mit dem öffentlichen Verkehr und vielfältige Freizeitmöglichkeiten zwischen Lago Maggiore und Bergwelt.

Der Kaufpreis beträgt CHF 850’000. Eine virtuelle Besichtigung steht ebenfalls zur Verfügung.