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"Magnifique maison de 6.5 pièces"

Prezzo d'acquisto
CHF 2'560'000.–
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Locali
6.5
Superficie
177 m2

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Ubicazione

1268 Begnins

Costi

Prezzo d'acquisto:
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Informazioni principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
6.5
Superficie:
177 m2
Superficie terreno:
389 m2
Ultimo rinnovo:
2007
Anno di costruzione:
1951

Documento (0)

Descrizione

Adresse d'exception - Maison de 6.5 pièces rénovée en 2007

Au calme d'un environnement résidentiel prisé, cette élégante propriété familiale sur deux niveaux principaux et des combles aménagés, offrant une alliance rare entre fonctionnalité, confort et art de vivre dedans comme dehors.
Les finitions soignées, la circulation fluide et la générosité des espaces confèrent à cette demeure une atmosphère harmonieuse.

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée avec rangements intégrés, desservant des espaces de service parfaitement organisés
Bureau ou chambre d'appoint, idéal comme pièce multifonctions
Terrasse spacieuse, ouvrant sur un beau jardin paysager, intime et parfaitement orienté pour profiter des beaux jours
Dépôt/atelier offrant des solutions de stockage polyvalentes
Buanderie indépendante, pensée pour l'ergonomie du quotidien
Cave tempérée, parfaite pour le vin et les réserves
Wc visiteurs
Garage double fermé

Premier étage

Superbe séjour traversant aux volumes généreux, baigné de lumière grâce à de larges baies
Balcon en prolongement du séjour
Cuisine entièrement équipée, aux lignes épurées, dotée d'électroménager haut de gamme et d'un plan de travail convivial
Chambre confortable avec vue dégagée
WC visiteurs discret


Combles

Suite parentale raffinée, véritable cocon privé, comprenant un dressing sur mesure et une salle de douche avec WC
Deux chambres supplémentaires, lumineuses et bien proportionnées
Salle de bain avec WC, finitions élégantes et rangements intégrés
Réduit pratique, offrant un complément de stockage au plus près des chambres

Atouts et ambiance

Lumière naturelle omniprésente, matériaux soigneusement sélectionnés et esthétique intemporelle
Plan de distribution optimal, distinguant harmonieusement les espaces de réception et de nuit
Extérieurs soignés, invitant à la détente et aux réceptions conviviales
Cette maison est une adresse rare pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie serein, une fonctionnalité exemplaire et une signature élégante jusque dans les moindres détails

Une visite s'impose pour apprécier pleinement la qualité des volumes et la douceur du jardin.

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Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Verbel Nyon

Inserzionista

Verbel SA Nyon
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Rue Saint-Jean 17
1260Nyon
N. Inserzione
4003344869
Rif. oggetto
6122771
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