• A well-maintained garden with a lush green lawn, surrounded by bushes and trees, overlooking a serene lake and distant mountains under a clear blue sky.
  • Outdoor area with a stone-paved pathway, a grassy lawn, a large umbrella, a wooden chair, and a table near a lake with mountains in the background.
  • Modern kitchen with light-colored cabinets, stainless steel appliances, and wooden flooring.
  • Empty room with wooden flooring, large windows, and a scenic view of greenery outside.
  • Modern kitchen with light-colored cabinets, wooden flooring, stainless steel appliances, and a central island with a sink and faucet.
  • Modern bathroom with a bathtub, toilet, sink, mirror, and a glass-enclosed shower area. Features tiled walls and a dark tiled floor.
  • Empty room with light wooden flooring, white walls, large windows, and a ceiling light fixture.
  • Balcony with a view of a lake and mountains, featuring a metal railing and a glass enclosure.
  • A serene lake surrounded by lush green hills and scattered houses, with a small boat on the water and trees along the shoreline.
  • A serene lakeside view with clear turquoise water, rocky shoreline, grassy bank, and distant mountains under a partly cloudy sky.
  • Well-lit fitness room with wooden flooring, large windows overlooking a green lawn, and various exercise machines including an elliptical trainer, treadmill, bench press, lat pulldown machine, cable machine, and a wooden ladder.
  • Wooden sauna with benches, a small wooden bucket, and a wooden paddle placed on the floor.
  • A spacious, well-lit room with wooden flooring, multiple sun loungers, a small table, and a potted plant near large windows offering a view of a green landscape.
  • A well-maintained garden area with a cobblestone pathway, decorative street lamps, a small fountain, and neatly trimmed hedges and trees. The background features a grassy lawn and distant mountains.
  • Floor plan of a modern apartment with living room, dining area, kitchen, bedroom, bathroom, and terrace.
  • A modern multi-story residential building with large windows, balconies, and a well-maintained lawn in front.
  • Aerial view of a residential complex with multiple buildings, solar panels on rooftops, and surrounding greenery. The complex is situated near a road and a body of water.

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"Appartement 2½ pièces avec vue sur le lac et les montagnes ainsi que plage privée"

Prix d'achat
CHF 1'620'000.–
Pièces
2.5
Surface
95 m2

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Coût

Prix d'achat:
CHF 1'620'000.–

Informations principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
2.5
Etage:
1
Surface habitable:
95 m2
Dernière rénovation:
2004
Année de construction:
1982

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Vue

  • Quartier calme

  • Garage

  • Ascenseur

Document (0)

Description

Situé dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés d'Unterägeri, cet appartement spacieux de 2½ pièces est situé dans le complexe résidentiel exclusif "Residenz Buechlipark". La combinaison de la belle vue sur le lac d'Ägeri, d'un parc bien entretenu et d'un accès privé au lac offre une haute qualité de vie dans un environnement calme.

L'appartement dispose d'environ 95 m² d'espace de vie net et d'une grande terrasse de plus de 20 m² avec un jardin d'hiver, qui invite à séjourner à tout moment de l'année. Le séjour et la salle à manger lumineux s'ouvrent sur la terrasse et offrent une belle vue sur le lac et le paysage montagnard environnant.

Un point fort particulier est l'emplacement de bain privé sur le lac d'Ägeri, qui est exclusivement réservé aux résidents du complexe. L'offre est complétée par un bâtiment de bains avec un bateau à rames et un espace pour les planches de paddle, un espace de bien-être avec sauna et bain de vapeur, une salle de fitness et des chambres d'hôtes réservables.

L'emplacement est également convaincant : les installations de shopping, les restaurants, les banques et l'arrêt de bus sont à distance de marche. Le centre d'Unterägeri est facilement accessible à pied.

Les avantages les plus importants en un coup d'œil :

  • séjour et salle à manger spacieux

  • terrasse avec jardin d'hiver et belle vue sur le lac et les montagnes

  • cuisine intemporelle avec appareils V-Zug

  • salle de bains avec baignoire, douche et lavabo

  • parquet en chêne massif et scellé (jamais poncé)

  • armoires intégrées pratiques dans le hall d'entrée

  • compartiment de cave séparé et cave à vin personnelle

  • place de parking en garage incluse dans le prix d'achat

Cet appartement est idéal pour les acheteurs qui apprécient un quartier résidentiel calme, un complexe résidentiel bien entretenu et la proximité immédiate du lac d'Ägeri.

Pour obtenir de plus amples informations, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous fournir les documents de vente détaillés.

Cordialement

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Contact

Lea Fankhauser

+41417504384
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No. d'annonce
4003349654
Réf. de l'objet
1i5ca.8w9it

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