PUISAYE, BOURGOGNE — 2 HEURES DE PARIS, 5 MIN DE DRUYES-LES-BELLES-FONTAINES

Ferme du 19e siècle, 6 chambres, avec piscine chauffée et terrain de boules

Une rare découverte dans la région : une authentique longère bourguignonne du 19e siècle combinant pierre et poutres d'origine avec des équipements inhabituels à ce prix.

Points forts :

• Piscine chauffée

• Terrain de boules dédié (boulodrome)

• Cave voûtée en pierre

• Cheminee

• Four à pain fonctionnel dans la cuisine

• Grande garage et places de parking

• Jardin aménagé avec éclairage extérieur

• Charme et proportions d'époque préservés

Faits clés :

• Surface habitable totale : 225 m² (rez-de-chaussée et étage)

• Pièces : 8

• Chambres : 6, dont une au rez-de-chaussée

• Salles de bain/douches : 3

• WC séparés : 2

• Atelier/salle de service : 27 m²

• Terrain : 4 205 m² au total, en deux parcelles - 2 173 m² de jardin aménagé autour de la maison et, de l'autre côté, un verger de 2 032 m²

• Abri de jardin : 9 m²

• Classe énergétique (DPE) : D

Situation : Puisaye, une région de lacs et de forêts, près de Saint-Sauveur-en-Puisaye. 30 minutes de route des vignobles d'Auxerre.

Diagnostiques techniques disponibles sur demande.