• A charming stone house with a red-tiled roof, surrounded by a well-maintained garden and a gravel driveway.
  • Outdoor garden area with a swimming pool, surrounded by palm trees, lounge chairs, and a stone pathway.
  • Living and dining area with exposed wooden beams, terracotta floor, large windows, sofa, dining table with chairs, chandelier, floor lamp, and mirror.
  • A rustic kitchen with a stone fireplace, modern cabinets, a wooden dining table, and various kitchen appliances.

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"Casa in pietra di 8 locali con piscina in Borgogna - 2h da Parigi"

Prezzo d'acquisto
EUR 430'000.–
Locali
8
Superficie
225 m2

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Ubicazione

89480 Etais la Sauvin

Costi

Prezzo d'acquisto:
EUR 430'000.–

Informazioni principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Rustico
Locali:
8
Numero di piani:
2
Superficie:
225 m2
Superficie terreno:
4200 m2
Ultimo rinnovo:
2023
Anno di costruzione:
1860

Caratteristiche e complementi

  • Caminetto

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Garage

  • Vecchia costruzione

Documento (0)

Descrizione

PUISAYE, BORGOGNA — 2 ORE DA PARIGI, 5 MIN DA DRUYES-LES-BELLES-FONTAINES

Casa colonica del 19esimo secolo, 6 camere da letto, con piscina riscaldata e campo da boules

Una rara scoperta nella regione: un'autentica longère borgognona del 19esimo secolo che combina pietra e travi originali con comfort insoliti a questo prezzo.

Punti salienti:

  • Piscina riscaldata

  • Campo da boules dedicato (boulodrome)

  • Cantina con volta in pietra

  • Caminetto

  • Forno a legna funzionante in cucina

  • Grande garage e posti auto

  • Giardino paesaggistico con illuminazione esterna

  • Charme e proporzioni dell'epoca preservati

Fatti chiave:

  • Superficie abitabile totale: 225 m² (piano terra e primo piano)

  • Locali: 8

  • Camere da letto: 6, di cui una al piano terra

  • Bagni/doccia: 3

  • WC separati: 2

  • Laboratorio/ripostiglio: 27 m²

  • Terreno: 4.205 m² complessivi, in due lotti - 2.173 m² di giardino paesaggistico intorno alla casa e, di fronte, un frutteto di 2.032 m²

  • Casotto del giardino: 9 m²

  • Classe energetica (DPE): D

Posizione: Puisaye, una regione di laghi e foreste, vicino a Saint-Sauveur-en-Puisaye. 30 minuti di auto dal vigneto di Auxerre.

Diagnostici tecnici disponibili su richiesta.

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N. Inserzione
4003354573
Rif. oggetto
3g37q.y2f4b

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