PUISAYE, BORGOGNA — 2 ORE DA PARIGI, 5 MIN DA DRUYES-LES-BELLES-FONTAINES

Fattoria del 19esimo secolo, 6 camere da letto, con piscina riscaldata e campo da boules

Una rara scoperta nella regione: un'autentica longère borgognona del 19esimo secolo che combina pietra e travi originali con attrezzature insolite a questo prezzo.

Punti salienti:

• Piscina riscaldata

• Campo da boules dedicato (boulodrome)

• Cantina voltata in pietra

• Caminetto

• Forno a legna funzionante in cucina

• Grande garage e posti auto

• Giardino sistemato con illuminazione esterna

• Charme e proporzioni d'epoca preservate

Fatti chiave:

• Superficie abitabile totale: 225 m² (piano terra e primo piano)

• Stanze: 8

• Camere da letto: 6, di cui una al piano terra

• Bagni/doccie: 3

• WC separati: 2

• Laboratorio/stanza di servizio: 27 m²

• Terreno: 4 205 m² complessivi, in due lotti - 2 173 m² di giardino sistemato intorno alla casa e, di fronte, un frutteto di 2 032 m²

• Ripostiglio del giardino: 9 m²

• Classe energetica (DPE): D

Posizione: Puisaye, una regione di laghi e foreste, vicino a Saint-Sauveur-en-Puisaye. 30 minuti di auto dai vigneti di Auxerre.

Diagnostici tecnici disponibili su richiesta.