Une occasion rare pour les investisseurs visionnaires : Cette charmante maison multifamiliale de 1849 combine une substance de construction développée avec des normes continuellement modernisées - et offre une réserve de terrain constructible généreuse avec un potentiel de développement.

Sur un terrain de 1'447 m² dans un quartier résidentiel calme, la propriété combine trois unités de logement bien louables.

Les unités de logement en un coup d'œil

Réz-de-chaussée - Appartement 4,5 pièces (112 m²) Rénové en 2025, norme de première occupation avec cuisine moderne et salle de bain de haute qualité. Actuellement loué.

1er étage - Appartement 5,5 pièces (112 m²) Rénové en continu, dernièrement en 2013. Plan d'étage spacieux, idéal pour les familles. Disponible depuis février 2026 - Nouvelle location après propre discrétion.

Combles - Appartement 4 pièces (100 m²) Logement confortable avec caractère. Actuellement loué.

Chaque unité dispose d'un sous-sol, d'un garage privé et d'un espace de stationnement extérieur - une valeur ajoutée claire pour une location durable et stable.

Réserve de terrain constructible - Votre scope de conception

La propriété est située dans une zone résidentielle avec des bâtiments de deux étages et offre des opportunités de développement variées. Selon le projet, différents variants de construction sont possibles : une maison unifamiliale, une maison jumelée ou une petite maison multifamiliale avec plusieurs unités de logement.

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