Situé dans un emplacement extrêmement central à Rorschach (directement à côté du célèbre restaurant Löwengarten) se trouve le bâtiment résidentiel et commercial moderne "Stadtleben" avec un total de 10 appartements en copropriété et deux espaces commerciaux attractifs au rez-de-chaussée.

L'espace commercial offert ici impressionne par sa visibilité excellente grâce à des façades de fenêtres généreuses et convient idéalement à diverses utilisations telles que bureau, atelier, salon de coiffure, cabinet, jardin d'enfants ou entreprise de services.

Points forts en un coup d'œil

• Premier occupation / année de construction 2023
• Plan d'étage 1,5 pièces avec possibilité de subdivision simple
• 105 m² d'espace habitable net, compartiment de cave supplémentaire d'environ 7 m² inclus dans le prix d'achat
• Hauteur de pièce très élevée et sensation de pièce impressionnante
• Construction intérieure de haute qualité
• Façades de fenêtres généreuses avec visibilité optimale
• Accès au niveau du sol et sans obstacle
• Entrée bien visible de la rue et des places de parking pour les visiteurs
• Places de parking pour les visiteurs suffisantes directement devant la propriété
• Accès par ascenseur directement de la garde au sous-sol à l'espace commercial
• Occupation possible immédiatement ou par arrangement

L'espace impressionne avec une construction moderne et élégante :

• Ventilation contrôlée des appartements, chauffage par le sol
• Parquet en bois de chêne huilé
• Cuisine moderne avec appareils de haute qualité
• Salle de bains spacieuse avec douche, lavabo et tour de lavage
• Chambre de stockage pour un espace de stockage suffisant
• Fenêtres très grandes du sol au plafond
• Armoires intégrées pratiques dans l'entrée

Construction durable
Le bâtiment a été construit en construction solide moderne et répond à des normes énergétiques élevées :

• Certifié Minergie
• Chauffage par sonde de sol
• Système photovoltaïque
• Place de parking sous-terrain préparée pour une station de recharge électrique

Place de parking
1 place de parking sous-terrain disponible pour CHF 35 000.-.

Cet espace commercial représentatif combine un emplacement central avec une architecture moderne et une construction de haute qualité. Idéal pour les entreprises à la recherche d'espaces spacieux, élégants et bien visibles dans un emplacement central.