Dans un emplacement central et excellentement desservi à Pfungen, cet appartement de jardin 3,5 pièces bien entretenu avec un espace de séjour couvert et une part de jardin privée d'environ 190 m² vous attend. L'appartement est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitation moderne de 2011 et convainc par son plan d'étage bien pensé, son exécution de haute qualité et son excellent état de maintenance.

Dès l'entrée dans l'appartement, l'entrée avec un placard encastré pratique attire l'œil. De là, vous pouvez accéder à l'espace de vie, de repas et de cuisine ouvert avec une superficie d'environ 40 m². La cuisine moderne s'intègre harmonieusement dans la pièce et offre beaucoup d'espace de travail et de stockage. Grâce aux grandes surfaces de fenêtres, l'espace de vie est approvisionné en lumière du jour et crée une atmosphère de vie agréable.

De l'espace de vie et de repas, vous pouvez accéder directement à l'espace de séjour couvert d'une superficie d'environ 21 m² et plus loin dans le jardin privé. La surface verte bien entretenue offre suffisamment d'espace pour se détendre, jouer ou faire du jardinage et représente une valeur ajoutée réelle par rapport à un appartement classique. La combinaison d'appartement et d'espace extérieur est particulièrement attrayante. Alors que les appartements ont souvent seulement un balcon, vous pouvez profiter d'une part de jardin généreuse avec usage exclusif ici.

Les deux chambres ont des tailles confortables d'environ 16,1 m² et 14,2 m² et peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres à coucher, chambres d'amis ou bureaux à domicile. L'offre de pièces est particulièrement agréable grâce à deux salles de bains. En plus de la salle de bains avec baignoire, toilettes et lavabo, il y a également une salle de bains avec douche, toilettes et lavabo disponible. La buanderie privée est pratiquement intégrée à cette salle de bains.

L'ensemble de l'appartement a été habité par les mêmes propriétaires depuis sa construction en 2011 et a été extrêmement bien entretenu. En conséquence, la propriété se présente aujourd'hui dans un excellent état - le mot d'ordre ici est "emménager et commencer à vivre".

Grâce à l'ascenseur, à l'accès sans obstacle de la place de parking à l'appartement, au jardin privé et au plan d'étage bien pensé, l'appartement est également adapté aux couples, aux seniors ou aux propriétaires d'animaux de compagnie. Les installations de shopping, les médecins et les pharmacies sont situés à une distance pratique. La gare de Pfungen est également rapidement accessible et offre une excellente connexion à Winterthour et Zurich.

Type d'objet: Rez-de-chaussée
Année de construction: 2011
État: Bien entretenu
Spécialités:
190 m² de part de jardin privée
Espace de séjour couvert (21 m²)
État de maintenance très bien entretenu
Accès sans obstacle avec ascenseur
Buanderie privée dans l'appartement
Fonds de rénovation solide
Emplacement central près de la gare et des magasins
Nombre de pièces: 3,5
Superficie de vie nette: 91 m²
Superficie de vie brute: 96,4
Nombre de balcons/terrasses: 1
Superficie de balcon/terrasse: 21 m²
Salle de bains 1: Baignoire, toilettes et lavabo
Salle de bains 2: Douche, toilettes, lavabo et buanderie
Cave: Oui
Place de parking: 1 (+ CHF 30 000.-)
Chauffage: Gaz
Type de chauffage: Chauffage par le sol
Ascenseur: Ascenseur pour personnes
Nombre d'étages: 1
Buanderie privée dans l'appartement: Oui
Lave-vaisselle: Oui
Calme: Oui
Ensoleillé: Oui
Télévision par câble: Oui
Distance aux écoles: 0,6 km
Distance à la garderie: 0,6 km
Distance aux installations de shopping: 0,5 km
Distance au bus: 0,4 km
Distance à la gare: 0,4 km
Distance à l'autoroute: 4 km
Distance à l'aéroport: 14 km
Disponible à partir de: à convenir

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