In una posizione centrale e ben collegata a Pfungen, questo appartamento giardino di 3,5 locali ben curato con un'area di soggiorno coperta e una quota di giardino privato di circa 190 m² vi aspetta. L'appartamento si trova al piano terra di un edificio residenziale moderno del 2011 e convince con il suo piano ben pensato, l'esecuzione di alta qualità e lo stato di manutenzione eccellente.

Già all'ingresso dell'appartamento, l'ingresso con un armadio a muro pratico attira l'occhio. Da qui, potete accedere all'area di vita, di pranzo e di cucina aperta con una superficie di circa 40 m². La cucina moderna si integra armoniosamente nella stanza e offre molto spazio di lavoro e di stoccaggio. Grazie alle grandi superfici di finestre, l'area di vita è fornita di luce diurna e crea un'atmosfera di vita piacevole.

Dall'area di vita e di pranzo, potete accedere direttamente all'area di soggiorno coperta di circa 21 m² e più avanti nel giardino privato. La superficie verde ben curata offre abbastanza spazio per rilassarsi, giocare o fare giardinaggio e rappresenta un valore aggiunto reale rispetto a un appartamento classico. La combinazione di appartamento e spazio esterno è particolarmente attraente. Mentre gli appartamenti hanno spesso solo un balcone, potete godere di una quota di giardino generosa con uso esclusivo qui.

Le due camere da letto hanno dimensioni confortevoli di circa 16,1 m² e 14,2 m² e possono essere utilizzate in modo flessibile come camere da letto, camere per gli ospiti o uffici a casa. L'offerta di locali è particolarmente piacevole grazie a due bagni. Oltre al bagno con vasca da bagno, toilette e lavabo, c'è anche un bagno con doccia, toilette e lavabo disponibile. La lavanderia privata è praticamente integrata in questo bagno.

L'intero appartamento è stato abitato dagli stessi proprietari dal 2011 e è stato estremamente curato. Di conseguenza, la proprietà si presenta oggi in uno stato eccellente - il motto qui è "entrare e iniziare a vivere".

Grazie all'ascensore, all'accesso senza barriere dal parcheggio all'appartamento, al giardino privato e al piano ben pensato, l'appartamento è adatto anche a coppie, anziani o proprietari di animali domestici. I negozi, i medici e le farmacie sono situati a una distanza pratica. La stazione ferroviaria di Pfungen è anche facilmente raggiungibile e offre un'ottima connessione a Winterthur e Zurigo.

Tipo di oggetto: Piano terra
Anno di costruzione: 2011
Stato: Ben curato
Specialità:
190 m² di quota di giardino privato
Area di soggiorno coperta (21 m²)
Stato di manutenzione molto ben curato
Accesso senza barriere con ascensore
Lavanderia privata nell'appartamento
Fondo di rinnovamento solido
Posizione centrale vicino alla stazione e ai negozi
Numero di locali: 3,5
Superficie di vita netta: 91 m²
Superficie di vita lorda: 96,4
Numero di balconi/terrazze: 1
Superficie di balcone/terrazza: 21 m²
Bagno 1: Vasca da bagno, toilette e lavabo
Bagno 2: Doccia, toilette, lavabo e lavanderia
Cantina: Sì
Posto auto: 1 (+ CHF 30 000.-)
Riscaldamento: Gas
Tipo di riscaldamento: Riscaldamento a pavimento
Ascensore: Ascensore per persone
Numero di piani: 1
Lavanderia privata nell'appartamento: Sì
Lavastoviglie: Sì
Silenzioso: Sì
Soleggiato: Sì
TV via cavo: Sì
Distanza dalle scuole: 0,6 km
Distanza dall'asilo: 0,6 km
Distanza dai negozi: 0,5 km
Distanza dall'autobus: 0,4 km
Distanza dalla stazione: 0,4 km
Distanza dall'autostrada: 4 km
Distanza dall'aeroporto: 14 km
Disponibile da: a convenire

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