À un emplacement attractif et bien desservi à Gerlafingen, ce vaste terrain plat et utilisable de manière optimale est à vendre. Avec une superficie de 4 154 m², le parcelle offre de nombreuses opportunités de développement pour un projet résidentiel et commercial moderne.

La zone en zone mixte permet une utilisation flexible avec une part résidentielle pouvant aller jusqu'à 50 %. Grâce à la méthode de construction autorisée avec deux à quatre étages et une hauteur de bâtiment maximale de 13,5 mètres avec toit plat, la propriété offre un potentiel idéal pour les investisseurs, les développeurs de projets ou les entreprises ayant une stratégie de localisation à long terme.

La topographie plate facilite également la planification et la mise en œuvre d'un projet de construction. Les très bons transports, en particulier la proximité de l'accès à l'autoroute, soulignent l'attractivité de cet emplacement de développement. Ainsi, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend :

• Superficie de terrain spacieuse de 4 154 m²
• Terrain plat et uni
• Emplacement attractif à Gerlafingen
• Zone : Zone mixte
• Ratio de surface de plancher : min. 0,60, max. 0,75
• Étages pleins autorisés : min. 2, max. 4
• Hauteur de bâtiment maximale avec toit plat : 13,5 m
• Part résidentielle pouvant aller jusqu'à 50 % possible
• Ratio d'espace vert de 0,30
• Possibilités d'utilisation : Résidentiel et commercial
• Accessibilité très bonne pour les employés
• Accès à l'autoroute à 1 km
• Bonne connexion de transport dans la direction de BE et ZH

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