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"Pregassona - Splendido 4.5 locali con tre terrazze"

Prix d'achat
CHF 1'250'000.–
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Pièces
4.5
Surface
144 m2

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Emplacement

Via Ceresio 62, 6963 Pregassona

Durée du trajet

  • 39 min.Station: Lugano

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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  • Supermarché

    2 min.Migros
  • Pharmacie

    3 min.Farmacia Bozzoreda
  • École

    6 min.Asilo Pregassona
  • Transports publics

    2 min.Croce Verde

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 1'250'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Surface habitable:
144 m2

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Description

Il progetto nasce nel cuore di Pregassona, una zona residenziale tranquilla e ben servita a pochi minuti dal centro di Lugano e da tutti i principali servizi.

Sono in fase di realizzazione due eleganti edifici, ciascuno composto da 12 appartamenti con ampie terrazze coperte o giardini privati. Queste residenze di alto standing, disponibili a partire dallinizio del 2027, rappresentano unopportunità unica per chi cerca il perfetto equilibrio tra stile, comfort e comodità.

Godetevi la serenità della natura senza rinunciare al comfort moderno: il progetto è certificato MINERGIE, assicurando un ambiente elegante, efficiente dal punto di vista energetico e sostenibile. Gli edifici si distinguono per tecnologia all'avanguardia, elevato comfort abitativo e attenzione all'ecosostenibilità.

Essendo ancora in fase di costruzione, avrete lopportunità di personalizzare linterno dellappartamento secondo i vostri gusti, scegliendo materiali e finiture che riflettano il vostro stile personale.

Lappartamento di 4.5 locali, situato al quarto piano, si compone di: ingresso con pratico armadio a muro, luminoso soggiorno con cucina open space e accesso a una terrazza di 13 mq. La camera padronale dispone di bagno en-suite con vasca e terrazzo privato. Completano la proprietà un secondo bagno con doccia, due spaziose camere da letto e la lavanderia privata.

Posteggio in autorimessa: CHF 55000 (escluso dal prezzo).

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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6928Manno
No. d'annonce
4003364879
Réf. de l'objet
79601934
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