Dans une position dominante et réservée, immergée dans le calme des collines au-dessus de Luino, cette villa extraordinaire offre une vue panoramique à couper le souffle sur le Lac Majeur, les montagnes environnantes et la ville en contrebas. Un endroit où chaque journée commence avec la lumière qui se reflète sur l'eau et se termine avec des couchers de soleil inoubliables vécus depuis la terrasse ou au bord de la piscine, dans une atmosphère de sérénité absolue.
Construite en 1974 et entretenue avec grand soin, la propriété se distingue par son élégance intemporelle, la générosité de ses espaces et la versatilité extraordinaire de ses environnements. Répartie sur deux niveaux, elle offre un total de 7 pièces principales, plus des espaces accessoires supplémentaires qui la rendent idéale à la fois comme villa de représentation privée et comme maison de vacances ou investissement immobilier de valeur.
Le niveau principal accueille avec un espace de vie lumineux et ouvert, enrichi par une cuisine moderne et une atmosphère harmonieuse qui invite au repos et à la convivialité. La chambre principale, avec salle de bain en-suite, bénéficie d'un accès direct à une terrasse partiellement couverte, parfaite pour vivre l'extérieur en toutes saisons et se laisser conquérir par un panorama qui émeut chaque jour comme si c'était la première fois.
Le niveau inférieur abrite un vaste appartement indépendant de 4 pièces, 3 chambres, deux salles de bain et un espace de vie avec cuisine. Une solution parfaite pour accueillir famille et invités en toute autonomie. Complétant la propriété, une chambre avec entrée indépendante et salle de bain, qui élargit encore les possibilités d'utilisation et rend cette villa vraiment unique pour ceux qui recherchent confort, intimité et flexibilité.
À l'extérieur, la résidence s'ouvre sur un jardin terrassé raffiné, soigneusement entretenu et enrichi de végétation mature, d'espaces verts et d'environnements conçus pour vivre pleinement chaque moment de la journée. La piscine privée, parfaitement intégrée au paysage, semble se fondre avec le lac lui-même, créant un effet scénographique de rare suggestion. La zone extérieure couverte, la terrasse panoramique et les espaces communs font de chaque moment à l'extérieur une expérience à vivre avec style, en compagnie ou en complète détente.
La propriété est facilement accessible via une route privée et dispose d'un garage, d'un parking couvert et de places de parking supplémentaires découvertes. La situation est stratégique : à quelques minutes du centre de Luino et des rives du Lac Majeur, et à seulement 23 km de Lugano, ce qui accroît encore son attrait tant comme lieu de résidence qu'en tant qu'investissement.
Cette villa n'est pas seulement une maison, mais une véritable expérience de style de vie. C'est l'endroit où le confort moderne rencontre la beauté authentique du paysage lacustre, où intimité, lumière, espace et panorama se fondent en parfaite harmonie. Une propriété rare qui émeut au premier regard et nous fait immédiatement imaginer la vie que l'on pourrait y vivre.

Luino est une commune italienne de 13 971 habitants dans la province de Varèse en Lombardie. La ville, qui surplombe la rive orientale du Lac Majeur ou Verbano, également connue sous le nom de "Costa Fiorita", est particulièrement célèbre pour accueillir un marché connu chaque mercredi, qui implique tout le centre-ville et constitue une attraction touristique.
C'est un centre important pour le tourisme et l'économie du haut Varesotto. À l'est, elle borde la Suisse via le col de Fornasette.