Cette maison mitoyenne de 6,5 pièces, bien entretenue, avec un espace commercial/atelier polyvalent au rez-de-chaussée, allie vie privée et professionnelle dans un lieu très apprécié à Gebenstorf - calme, familial et proche de Reuss/Wasserschloss. En environ 25 minutes, vous pouvez rejoindre la gare centrale de Zurich depuis la gare de Turgi.

Vie privée : 143 m² sur 3 étages avec fenêtres du sol au plafond, cheminée accueillante et petit balcon ; cuisine moderne avec appareils V-Zug et plan de travail en granit ; deux salles de bains, fraîchement rénovées, avec jacuzzi et douche séparée. Pièces annexes spacieuses, dont cave (133 m²) et local de buanderie avec lave-linge/sèche-linge. Chauffage au gaz avec chauffage par le sol et radiateurs pour un confort optimal.

Commercial : environ 140 m² au rez-de-chaussée avec toilettes séparées - idéal comme atelier, studio ou local d'art. Accès de plain-pied, parking directement devant plus place de parking en sous-sol et places de parking extérieures

Extérieur : parcelle de 367 m² avec jardin convivial pour les enfants d'environ 80 m².

Points forts :

• Année de construction 1986 ; bonne substance de construction, très bien entretenue
• 6,5 pièces
• Surface habitable nette 143 m²
• Surface commerciale d'environ 140 m²
• Cave 133 m² ; volume de bâtiment 1 511 m³
• Jardin 80 m² ; balcon 3 m²
• Chauffage : gaz, chauffage par le sol/radiateurs
• Équipement : four/plaque de cuisson V-Zug, extracteur de vapeur, plan de travail en granit
• Cheminée, lave-linge/sèche-linge
• Stationnement : garage en sous-sol et places de parking extérieures aux locaux commerciaux
• Disponibilité : sur arrangement