Cette maison multifamiliale bien entretenue avec 3 unités de résidence est située à Trimbach, près d'Olten. Construite en 1960, rénovée en profondeur en 2021 (cuisines, salles de bain, revêtements de sol, fenêtres, technologie). La propriété combine une technologie de maison efficace avec une haute qualité de vie - idéale pour les investisseurs ou les familles multigénérationnelles.

Espace & Expansion

Réz-de-chaussée – appartement 3 ½ pièces

- 2 chambres

- 1 salle de bain/WC

Étage supérieur – appartement 4 ½ pièces

- 3 chambres

- 2 salles de bain/WC

Étage supérieur – appartement 4 ½ pièces (appartement duplex)

- 3 chambres

- 2 salles de bain/WC

- Galerie – bureau

Sous-sol :

- Salle technique (chaudières, système de décalcification, électrique, etc.)

- 3 pièces de sous-sol (1 par appartement)

- Buanderie (3 machines à laver, 3 sèche-linge)

Surfaces & Chiffres clés
Surface habitable nette d'environ 337 m² ; surfaces supplémentaires d'environ 209 m². Parcelle d'environ 699 m² ; volume de bâtiment d'environ 1 577 m³.

Énergie & Confort
Pompe à chaleur géothermique et chauffage par le sol pour des coûts de fonctionnement réduits ; fenêtres renouvelées (2021) augmentent l'efficacité.

Espace extérieur & Stationnement
Grande terrasse sur le toit du garage pour des heures ensoleillées ; 2 garages séparés et 5 places de stationnement extérieures. Emplacement calme, situé sur une pente ensoleillée avec une bonne exposition au soleil.

Avantages de l'emplacement
Gare de Trimbach à environ 1,1 km ; accès à l'autoroute de Rothrist à environ 5,5 km ; connexion aux transports en commun rapide via Olten, distances courtes jusqu'aux commerces, écoles et loisirs.

• 3 unités - utilisation flexible (loyer/multigénérationnel)
• Rénové en 2021 - emménager et profiter
• 337 m² d'espace de vie sur 3 étages
• Pompe à chaleur géothermique & chauffage par le sol
• 2 garages + 5 places de stationnement extérieures
• Terrasse au-dessus des garages, situé sur une pente ensoleillée
• Disponible par arrangement