Intimité maximale dans un immeuble de standing - seulement 3 parties !

Cet appartement de 4,5 pièces clés en main au rez-de-chaussée vous offre le rare privilège de posséder un étage complet rien que pour vous. Profitez d'un ensoleillement optimal toute la journée, d'une grande terrasse couverte, d'un compartiment de cave privé et d'une technologie de maison moderne dans un emplacement très recherché au sud de Rorschacherberg, qui est avantageux en termes d'impôts. La date de prise de possession prévue est en hiver 2027.

Vos points forts au rez-de-chaussée :

• Prix de vente : CHF 1'190'000,00 (clés en main)
• Construction de haute qualité : Ce projet de construction neuve convainc par son architecture de premier plan et sa qualité de construction sans compromis. Tous les détails sur la matérialisation et l'exécution excellentes en tant que mur Einstein solide sont répertoriés dans la description détaillée de la construction.
• Date de prise de possession : Planifiez votre emménagement pour l'hiver 2027.
• Intimité maximale : Puisqu'il n'y a qu'un seul appartement par étage, vous jouissez d'une paix et d'une indépendance absolues.
• Vivre sur un seul niveau : Pas besoin de monter les escaliers - grâce à l'ascenseur, vous pouvez rejoindre votre maison complètement sans obstacle depuis les places de parking et la zone de cave.
• Grande terrasse couverte : Profitez d'un espace extérieur spacieux qui est protégé de manière optimale contre les regards - votre salon de plein air privé.
• Point fort compartiment de cave : L'appartement comprend un compartiment de cave spacieux et privé. Cela signifie un espace de stockage supplémentaire précieux en dehors de la surface habitable - parfait pour les équipements de sport, le stockage de vin ou les articles de saison, afin que vos rêves de vie restent toujours propres et libres.
• Espace de jardin commun : En plus de la terrasse privée, un espace vert soigneusement conçu au rez-de-chaussée est à disposition des résidents pour une utilisation partagée.
• Deck de soleil sur la pente sud : Grâce à l'emplacement de pente privilégié orienté vers le sud, les trois appartements jouissent d'un maximum de soleil ainsi que d'une vue magnifique.

Technologie durable et moderne :

• Chauffage à l'avenir : Pompe à chaleur respectueuse de l'environnement utilisant des forages géothermiques.
• Point fort de l'été "Free Cooling" : Réduction agréable de la température ambiante de 2 à 3 degrés lors des jours d'été chauds via le chauffage par le sol - complètement sans courant d'air.
• Électricité propre : Système photovoltaïque haute performance sur le toit pour des coûts accessoires permanents bas.
• Tout compris : L'appartement est remis clés en main. Vous pouvez actuellement encore déterminer l'aménagement intérieur (cuisine, salles de bain, sols).

Offre de places de parking :
Pour les trois unités de résidence, un total de 4 places de parking couvertes sont proposées à la vente à un prix de CHF 30'000,00 chacune - parking confortable directement à la maison.

Site web du projet :
Visitez le site web du projet pour toutes les informations supplémentaires :
www.sonnen-seite.ch

Nous nous réjouissons de votre contact.

Fabrizio Facchin
Téléphone : 071 845 48 48
E-Mail : info@artestate.ch
www.artestate.ch