Intimité maximale dans un immeuble de standing - seulement 3 parties !

Cet appartement de 4,5 pièces clés en main au 1er étage vous offre le rare privilège de posséder un étage entier nothing que pour vous. Profitez d'un ensoleillement optimal toute la journée, d'une grande terrasse couverte, d'un compartiment de cave privé et d'une technologie de maison moderne dans un emplacement très recherché à Rorschacherberg, qui est avantageux en termes d'impôts. La date de prise de possession prévue est en hiver 2027.

Vos points forts au 1er étage :

• Prix de vente : CHF 1'150'000.00 (clés en main)
• Construction de haute qualité : Ce projet de construction neuve impressionne par son architecture de premier plan et sa qualité de construction sans compromis. Tous les détails sur la matérialisation et la réalisation excellentes en maçonnerie Einstein solide sont répertoriés dans la description détaillée de la construction.
• Date de prise de possession : Planifiez votre emménagement pour l'hiver 2027.
• Intimité maximale : Puisqu'il n'y a qu'un seul appartement par étage, vous bénéficiez d'une paix et d'une indépendance absolues.
• Logement sur un seul niveau : Pas besoin de monter les escaliers - grâce à l'ascenseur, vous pouvez accéder à votre logement complètement sans obstacle à partir des places de parking et de la zone de cave.
• Grande terrasse couverte : Profitez d'un espace extérieur spacieux qui est optimalement protégé des regards indiscrets - votre salon d'extérieur privé.
• Point fort compartiment de cave : L'appartement comprend un compartiment de cave spacieux et privé. Cela signifie un espace de stockage supplémentaire précieux en dehors de la surface habitable - parfait pour les équipements de sport, le stockage de vin ou les articles de saison, afin que vos rêves de logement restent toujours ordonnés et libres.
• Espace de jardin commun : En plus de la terrasse privée, un espace vert soigneusement conçu au rez-de-chaussée est mis à la disposition des résidents pour un usage partagé.
• Deck ensoleillé sur la pente sud : Grâce à l'emplacement de pente privilégié orienté sud, les trois appartements bénéficient d'un maximum de soleil ainsi que d'une vue merveilleuse.

Technologie durable et moderne :

• Chauffage à l'avenir : Pompe à chaleur respectueuse de l'environnement à l'aide de forages géothermiques.
• Point fort de l'été "Free Cooling" : Réduction agréable de la température ambiante de 2 à 3 degrés lors des jours d'été chauds via le chauffage par le sol - complètement sans courant d'air.
• Électricité propre : Système photovoltaïque haute performance sur le toit pour des frais accessoires bas de manière permanente.
• Tout compris : L'appartement est remis clés en main. Vous pouvez encore déterminer actuellement l'aménagement intérieur (cuisine, salles de bains, sols).

Offre de stationnement :
Pour les trois unités de logement, un total de 4 places de stationnement couvertes sont proposées à la vente à un prix de CHF 30'000.00 chacune - stationnement confortable directement à la maison.

Site web du projet :
Visitez le site web du projet pour toutes les informations supplémentaires :
www.sonnen-seite.ch

Nous nous réjouissons de votre contact.

Fabrizio Facchin
Téléphone : 071 845 48 48
E-Mail : info@artestate.ch
www.artestate.ch